Дело №2-1674/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2012 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
при секретаре Непомнящей А.С.,
при участии истицы Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Олеси Александровны к Фроловой Светлане Владимировне, Фроловой Екатерине Альбертовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
19 декабря 2011 г. Павлова О.А. обратилась в суд с настоящим иском.
В обоснование иска указа, что по договору купли-продажи приобрела жилое помещение, расположенное в <адрес> Фроловой С.В., при покупке квартиры было согласовано, что ответчики снимаются с регистрационного учета. С регистрационного учета продавец и ее дочь квартиры не снялись, место их нахождения истцу неизвестно.
В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивала.
Документы, направленные ответчикам, возвращены почтовым отделением связи с отметкой «по истечении срока хранения».
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Выслушав истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Павлова О.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец квартиры – бывший собственник Фролова С.В.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям УФМС по <адрес> Фролова Е.А. и Фролова С.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Продав принадлежащую ему квартиру, ответчик и ее дочь утратили право пользования данным жилым помещением, так как из условий заключенного договора, а именно из п.6 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фролова Е.А. и Фролова С.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязались сняться с регистрационного учета.
Иск, в связи с указанным подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Павловой Олеси Александровны к Фроловой Светлане Владимировне, Фроловой Екатерине Альбертовне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Фролову Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Фролову Екатерину Альбертовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Фроловой С.В. и Фроловой Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> регистрационными органами в уставленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Хабисламова Т.Э.