К делу № 2-213/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинская область 24 января 2012 г.
Холмский городской суд в составе
председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Хегай Е. Д., представившей доверенность от 10.01.2012 г.,
представителя ответчиков Скаковского Ивана Ивановича, Скаковской Натальи Петровны, Скаковской Елены Ивановны, Дуванова Николая Александровича, адвоката Гурьянова В. Н., представившего ордер № 6 от 24.01.2012 года и удостоверение № 193,
рассмотрев гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Скаковскому Ивану Ивановичу, Скаковской Наталье Петровне, Скаковской Елене Ивановне, Дуванову Николаю Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что квартира, расположенная в <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «Холмский городской округ». Ответчики по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ продали указанную квартиру и освободили её. Однако, ответчики с регистрационного учета из квартиры истца не снялись. Просит суд признать Скаковского Ивана Ивановича, Скаковскую Наталью Петровну, Скаковскую Елену Ивановну, Дуванова Николая Александровича утратившими право пользования жилым помещением: квартирой № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в суд не явились, их местонахождение суду не известно.
В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель – адвокат Гурьянов В. Н..
Представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласен.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> спорная квартира по праву собственности принадлежит муниципальному образованию «Холмский городской округ». Право собственности к МО «Холмский городской округ» перешло по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики продали, а МО «Холмский городской округ» в лице истца купило квартиру по адресу <адрес>. Договором купли – продажи не предусмотрено сохранение права пользование за истцами спорным жилым помещением на какой – либо срок. Иных данных, позволяющих суду установить наличие у истцов права пользование спорным жилым помещением сторонами не представлено.
Согласно ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Представителем ответчиков не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков законного права пользования спорным жилым помещением.
При таких данных ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постанов лением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражда нина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрацион ного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истицы будет является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчиков в равных доля в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Скаковскому Ивану Ивановичу, Скаковской Наталье Петровне, Скаковской Елене Ивановне, Дуванову Николаю Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Скаковского Ивана Ивановича, Скаковскую Наталью Петровну, Скаковскую Елену Ивановну, Дуванова Николая Александровича утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, д. № <адрес> кв. № <адрес>.
Решение суда является для отделения УФМС по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Скаковского Ивана Ивановича, Скаковской Натальи Петровны, Скаковской Елены Ивановны, Дуванова Николая Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать со Скаковского Ивана Ивановича в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать со Скаковской Натальи Петровны в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать со Скаковской Елены Ивановны в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Дуванова Николая Александровича в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов