К делу № 2-109/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинской области 30 января 2012 г.
Холмский городской суд Сахалинской области
В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой Е. А.,
с участием истицы Петровой Любови Александровны,
рассмотрев гражданское дело по иску Петровой Любови Александровны, Хохлова Романа Геннадьевича в интересах Хохлова <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что они зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в <адрес>. Указанное жилое помещение непригодно для проживания.. Истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, однако другого пригодного для проживания жилого помещения ответчиком истцам не предоставлено. Истцы просят суд обязать администрацию МО «Холмский городской округ» предоставить Петровой Любовь Александровне и <данные изъяты> жилое помещение в городе <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам, состоящее не менее чем из одной комнаты, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров.
В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО4, - Хохлов Р. Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, направил письменный отзыв на иск.
Выслушав истицу, исследовав доказательства содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1,2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно выписке из домовой книги от 26.10.2011 года истцы проживают в жилом помещении, расположенном в <адрес> на условиях социального найма как члены одной семьи.
Как следует из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение истцов, расположенное в <адрес>непригодно для проживания.
Как следует из искового заявления, справки администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ, истица Петрова Л. А. состоит на учете в качестве нуждающейся во внеочередном предоставлении жилого помещения.
При таких данных с учетом положений ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 87-89 ЖК РФ истцы имеют право на предоставления им жилья равноценного признанному непригодным.
Согласно справке и. о. начальника Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая полезная площадь однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м.
При таких обстоятельствах, требования истцов следует удовлетворить, обязав ответчика предоставить им жилое помещение площадью не менее <данные изъяты> кв. м., состоящее не менее чем из одной комнаты.
Довод представителя ответчика об отсутствии принятого органом местного самоуправления решения по вопросу непригодности жилого помещения истцов для проживания судом отклоняется. Из постановления администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ и приложенного к указанному постановлению списка следует, что истица Петрова Л. А. принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 3. ч. 1 ст. 51 ЖК РФ и акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № 159.
На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Петровой Любови Александровны, Хохлова Романа Геннадьевича в интересах ФИО4 к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Петровой Любовь Александровне, ФИО4 жилое помещения в черте города Холмска Сахалинской области общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, состоящее не менее чем из одной комнаты, соответствующее санитарным и техническим нормам по договору социального найма.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов