Дело № 2-268/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2012 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Ереминой В.А.,
с участием представителя истца Асиновской Е.В.,
при секретаре Яновской Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунального хозяйства «Олимп» к Кожемяко Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,
установил:
ООО ЖКХ «Олимп» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что является организацией, обслуживающей дом, в котором проживает ответчик. Кожемяко Т.Н., являясь нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, длительный период времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, общий долг по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по 01 декабря 2011 года составлял <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты>.
28 февраля 2012 года ООО ЖКХ «Олимп» представило в суд уточнение к исковому заявлению, уточнив период образования задолженности, а именно с ноября 2008 года по 01 декабря 2011 года, а также уменьшив размер подлежащей взысканию задолженности. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Асиновская Е.В. исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Кожемяко Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд в силу положений части 4 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
Согласно выписке из домовой книги, Кожемяко Т.Н. проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором аренды муниципального имущества от 19 октября 2007 года, дополнительным соглашением № 1 от 18 октября 2008 года к договору аренды муниципального имущества от 19 октября 2007 года, договором управления многоквартирным домом от 21 мая 2009 года № 15, ООО ЖКХ «Олимп» обслуживает дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет право взимать с проживающих в указанном доме граждан плату за содержание жилья и коммунальные услуги.
Согласно расчету истца, плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносится, по состоянию с 01 ноября 2008 года по 01 декабря 2011 года задолженность составляет <данные изъяты>.
В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Судом установлено, что ответчиком не выполняются обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, задолженность в добровольном порядке не погашается, в силу чего требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> исходя из размера первоначально заявленной к взысканию задолженности в сумме <данные изъяты>. Учитывая уменьшение исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца ООО ЖКХ «Олимп» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, в остальной части требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> - ООО ЖКХ «Олимп» надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунального хозяйства «Олимп» к Кожемяко Татьяне Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.
Взыскать с Кожемяко Татьяны Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунального хозяйства «Олимп» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 01 декабря 2011 года в сумме 108 <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>
В удовлетворении требования общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунального хозяйства «Олимп» о взыскании с Кожемяко Татьяны Николаевны расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19 марта 2012 года.
Судья В.А.Еремина