К делу № 2-836/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Холмск Сахалинская область 20 июня 2012 г.
Холмский городской суд в составе
председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ», поверенной Хегай Е. Д., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №,
представителя ответчиков Кан Ч.Е., Кан Е, Кан С. Н., адвоката Демченко О. Е., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,
рассмотрев гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Кан Ч.Е., Кан Е, Кан С. Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что квартира, расположенная в <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «Холмский городской округ». Ответчиками по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики сохраняют регистрацию в квартире, принадлежащей МО «Холмский городской округ», что препятствует истцу в реализации его прав собственника жилого помещения. Истец просит суд Признать Кан Ч.Е., Кан Е, Кан С. Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в суд не явились, их местонахождение суду не известно.
В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель – адвокат Демченко О. Е..
Представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласен.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> спорная квартира по праву собственности принадлежит муниципальному образованию «Холмский городской округ». Право собственности к МО «Холмский городской округ» перешло по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из п. 10, 11 указанного соглашения право пользования спорным жилым помещением за ответчиками сохранялось на один месяц со дня получения свидетельства о государственной регистрации жилого помещения. То есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены одной семьи.
Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По смыслу ч. 1, 5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
Представителем ответчиков не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков законного права пользования спорным жилым помещением
Поскольку истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не заключал с ответчиками никаких соглашений, предоставляющих ответчиками права пользования этим жилым помещением, срок пользования жилым помещением, установленный соглашением от 20.05.2011 г. № 8 истек, иных оснований возникновения права пользования ответчиками спорным жилым помещением суду не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истца будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчиков в равных доля в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Кан Ч.Е., Кан Е, Кан С. Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать к Кан Ч.Е., Кан Е, Кан С. Н. утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение суда является для отделения УФМС по <адрес> в <адрес> основанием для снятия Кан Ч.Е., Кан Е, Кан С. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Кан Ч.Е. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Кан Е в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Кан С. Н. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов