Дело № 2 - 482/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 июля 2012 года
г. Холмск
Холмский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
при секретаре Непомнящей А.С.,
с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ахановой А.В..
ответчика Гордиенко С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунального хозяйства «Олимп» к Гордиенко С. Н., Гордиенко Е. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
установил:
ООО ЖКХ «Олимп» обратились в суд с вышеуказанным иском к Гордиенко С.Н., Гордиенко Е.Н., указав, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеют общий долг по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2009г. по декабрь 2011г. в размере <данные изъяты> руб., который длительный период времени ими не оплачивается. Жилой <адрес> в <адрес> находится на обслуживании ООО ЖКХ «Олимп», в связи с чем. просит взыскать с ответчиков сумму долга в размере <данные изъяты> коп.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчиков, привлечен Гордиенко Н. Е..
ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление об уменьшении исковых требований, в котором он просит взыскать с ответчиков за период с апреля 2009г. по декабрь 2011г. задолженность в размере <данные изъяты>. в связи с проведенным перерасчетом платежей на сумму <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Аханова А.В. просит иск удовлетворить в сумме <данные изъяты>..
Ответчик Гордиенко С.Н. с иском согласна.
Ответчик Гордиенко Е.Н., третье лицо Гордиенко Н.Е. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Гордиенко С.Н., Гордиенко Е.Н., Гордиенко Н.Е.
Квартира относится к муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
Выпиской из лицевого счета, оборотно – сальдовой ведомостью, годовыми отчетами подтверждается задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2009г. по декабрь 2011 года в размере <данные изъяты>.
После подачи иска в суд на основании заявлений истицы произведен перерасчет платежей на сумму <данные изъяты>. в связи с временным не проживанием в квартире Гордиенко Е.Н. – в связи с работой, Гордиенко Н.Е. – в связи с учебой.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии ч с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления ( ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Учитывая, что ответчиками не исполнено обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг коммунальных услуг за период с апреля 2009г. по декабрь 2011 года в размере <данные изъяты>., что подтверждается представленным расчетом, требование истца о взыскании задолженности в указанной сумме подлежит удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, сумма долга подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно на основании ст. 1080 ГК РФ.
Уплату государственной пошлины суд возлагает на ответчиков в равной доле на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Подпунктом 10 п. 1 ст. 333.20 ГПК РФ предусматривается, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
Истцом изначально были заявлены требования о взыскании <данные изъяты>. и оплачена государственная пошлины, исходя из этой суммы в размере <данные изъяты>.
Принимая во внимание, что в период рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ до <данные изъяты>., и суд удовлетворил исковые требования в указанном размере, излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты>. подлежит возврату истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Жилищно – коммунального хозяйства « Олимп» к Гордиенко С. Н., Гордиенко Е. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать с Гордиенко С. Н., Гордиенко Е. Н. солидарно в пользу ООО ЖКХ « Олимп» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2009г. по декабрь 2011 года в размере <данные изъяты> <данные изъяты>
Взыскать государственную пошлину в пользу ООО ЖКХ « Олимп»:
с Гордиенко С. Н. – <данные изъяты>.
с Гордиенко Е. Н. – <данные изъяты>.
Излишне уплаченную при подаче иска платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере <данные изъяты>. – вернуть в установленном порядке ООО ЖКХ « Олимп».
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Холмский городской суд.
Судья Т.Г.Лосева