Дело №2-92/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2012 года Холмский городской суд
<адрес>
В составе:
председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
при секретаре Яновской Ж.В.,
при участии: представителя истца Ахановой А.В. и ответчицы Белольдиновой Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунальное хозяйство «Олимп» к Белольдиновой Гельсем о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖКХ «Олимп» обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с Белольдиновой Г. задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей 15 копеек.
В обоснование иска указано, что жилой <адрес> в <адрес> передан на обслуживание Обществу в связи с чем предприятие собственникам жилья и нанимателям оказывает услуги, связанные с его эксплуатацией. Ответчица длительный период времени не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по сентябрь 2011 г., в силу чего образовалась задолженность в вышеуказанной сумме.
ДД.ММ.ГГГГ истцом представлено уточнение требований, в котором уточнен период взыскания задолженности с октября 2008 г. по сентябрь 2011 г.. Сумма задолженности осталась неизменной.
В судебном заседании представитель истца на иске с учетом представленного уточнения, настаивала.
Ответчица иск не признала, просила в его удовлетворении отказать в силу того, что она является инвалидом и должна пользоваться мерами социальной поддержки. На вопросы суда пояснила, что доказательства тому, что она просила сделать перерасчет у нее отсутствуют.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 1 ч. 2 указанной нормы права обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
ДД.ММ.ГГГГ между Правдинской сельской управой муниципального образования «Холмский городской округ» и Белольдиновой Гельсем заключен договор социального найма жилого помещения № согласно которому ответчице и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью 31,5 кв.м. в <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО ЖКХ «Олимп» ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Белольдинова Г. и ее внук <данные изъяты>
Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет № открыт на Белольдинову Г..
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений был избран способ управления многоквартирным домом- товарищество собственников жилья, председателем избрана Бизяева Н.А.
На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Товариществом собственников жилья «Созвездие» и ООО ЖКХ «Олимп», последний взял на себя обязательства по организации содержания и ремонта общего имущества в том числе <адрес> в <адрес>, организации поставки тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения путем заключения соответствующих договоров. (п. 1.1. договора).
Пунктом 4 настоящего договора установлена стоимость услуг и порядок расчетов согласно которому: стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту по договору устанавливается исходя из стоимости обслуживания 1 кв.м. общей площади жилого помещения и составляет <данные изъяты> копеек в месяц, стоимость услуг по капитальному ремонту за 1 кв.м. обшей площади и составляет 6 рублей 20 копеек в месяц,
Договор заключен сроком на три года, но при отсутствии письменного заявления о прекращении договора может быть пролонгирован на тот же срок (п. 6.1 и 6.2).
Согласно выписке о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период <данные изъяты> года, с учетом частичной оплаты задолженности на общую сумму <данные изъяты> копеек.
В материалы дела представлены документы, подтверждающие установление тарифов, а именно.
Постановлениями Региональной энергетической комиссии <адрес> установлены тарифы по теплоснабжению от: ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ на 1 м.2 56,2 руб., а с ДД.ММ.ГГГГ-44,9 руб.; ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ- 49,79 руб.; ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ-56,75 руб..
Согласно Постановлению главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено с ДД.ММ.ГГГГ для ООО «Олимп» <адрес> тарифы на услуги по водоснабжению составляет 33 рубля 50 копеек за 1 куб.м., по водоотведению- 18 рублей 80 копеек за 1 куб.м. пропущенных стоков.
Представлены тарифы по водоснабжению с указанием ставки оплаты: с ДД.ММ.ГГГГ-174 рубля 37 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ - 174 рубля 37 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ - 200 рублей 50 копеек
Также представлены тарифы по водоотведению с указанием ставки оплаты: с ДД.ММ.ГГГГ - 92 рубля 34 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ - 92 рубля 34 копейки, с ДД.ММ.ГГГГ - 92 рубля 34 копейки.
Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ Региональной энергетической комиссии по <адрес> установлены тарифы на холодную воду для населения- 40,82 руб./м3, на водоотведение-18,80 руб./м3.
На основании Решения собрания муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда ООО «ЖКХ» утверждена с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2,78 за 1 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Довод ответчицы, что коммунальные услуги не должны с нее взыскиваться в полном объеме, поскольку она подпадает под категорию населения на которых распространяются льготы, является несостоятельным. Компенсация данных расходов носит заявительный характер, что установлено ФЗ «О социальной защите инвалидов РФ» № 181-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и не может являться основанием для снижения задолженности по коммунальным расходам
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГна сумму <данные изъяты> копейка.
В данной части судебные расходы, понесенные истцом, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунальное хозяйство «Олимп» к Белольдиновой Гельсем о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, удовлетворить.
Взыскать с Белольдиновой Гельсем в пользу общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунальное хозяйство «Олимп» сумму основного долга в размере <данные изъяты> копеек и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Хабисламова Т.Э.