К делу № 2-878/2012
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 28 августа 2012 г.
Холмский городской суд <адрес> в составе
Председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Медведевой А. А.,
представителя истца ООО ЖКХ «Олимп», поверенной Ахановой Анны Витальевны, представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Олимп» к Шостак Марине Львовне, Шостак Семену Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственность ЖКХ «Олимп» обратилось в суд с исковым заявлением к Шостак М. Л. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Из искового заявления следует, что ООО ЖКХ «Олимп» действует на основании устава предприятия, утвержденного решением учредителей акционеров ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ б/н, в соответствии с которым одним из основных направлений деятельности общества является обслуживание жилого и нежилого фондов, оказание различных платных и бесплатных услуг населению. В соответствии с договором управления многоквартирным домом между ТСЖ «Созвездие» и ООО ЖКХ «Олимп» от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> является ответчица, которая имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилье с апреля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма копейки. Истец просит суд взыскать с свою пользу с Шостак Марины Львовны и Шостак Семена Валерьевича основную сумму долга в размере <данные изъяты> копеек.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечен Шостак Семен Валерьевич.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд дело рассмотреть в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233-237 ГПК РФ. По существу дела представитель истца объяснила, что ответчики не принимают мер по погашению образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилье, вселились в принадлежащее Шостак С. Л. по праву собственности жилое помещение без регистрации по месту жительства, как члены одной семьи и проживают в нем.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
Суд, с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233-237 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд, приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан не числится.
Вместе с тем, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком Шостак Семеном Валерьевичем с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей записью в ЕГРП.
Из представленного истцом акта от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в жилом помещении по адресу <адрес> проживают без регистрации по месту жительства.
Кроме того, учитывая регистрацию ответчиков по месту жительства в жилом помещении, расположенном в <адрес> качестве членов одной семьи, суд приходит к убеждению, что в жилое помещение по <адрес> ответчики также вселены в качестве членов одной семьи.
В этой связи ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по обязательствам договора управления многоквартирным домом.
Согласно расчету задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, выписке из лицевого счета № у ответчиков образовалась задолженность по этой оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет <данные изъяты> копейки. Расчет задолженности проверен судом, не оспорен лицами, участвующими в рассмотрении дела и признан достоверным.
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Цена разрешенного судом иска <данные изъяты> копейки.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> копейки, оплачена истцом при подаче иска и подлежит взысканию в пользу ООО ЖКХ «Олимп» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного в соответствии со ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ЖКХ «Олимп» к Шостак Марине Львовне, Шостак Семену Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Шостак Марины Львовны, Шостак Семена Валерьевича солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Олимп» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек,
Взыскать с Шостак Марины Львовны в пользу общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Олимп» государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Шостак Семена Валерьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Олимп» государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.
Шостак Марина Львовна, Шостак Семен Валерьевич вправе подать в Холмский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С. Г. Смирнов