К делу № 2-1109/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 25 сентября 2012 г.
Холмский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Смирнова С.Г.,
при секретаре Непомнящей А. С.,
с участием истца Надененко Сергея Рашитовича,
представителя истца, третьего лица на стороне истца, законного представителя третьего лица на стороне истица Надененко Станислава Сергеевича, - Александровой Нины Сергеевны, представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика администрации муниципального образования «Холмский городской округ», поверенного Дрынова Д. В., представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев гражданское дело по иску Надененко Сергея Рашитовича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», указывая, что его жилое помещение, расположенное в <адрес> по адресу: <адрес>. признано непригодным для проживания. Другое пригодное для проживания жилое помещение ответчиком ему не предоставлено. Кроме того, истец является инвалидом третьей группы в связи с заболеванием, дающим право на внеочередное предоставление жилого помещения. Истец просит суд обязать Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить Надененко Сергею Рашитовичу по договору социального найма жилое помещение в черте <адрес> общей площадью не менее 49,4 кв. м., соответствующее санитарно – техническим нормам, состоящее из трех комнат на состав семьи из трех человек.
К участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Александрова Нина Сергеевна, Надененко Станислав Сергеевич.
В судебном заседании Надененко С. Р., Александрова Н. С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что требуют предоставления им жилого помещения соответствующего по размерам и количеству комнат жилого помещения признанного непригодным, то есть 50,5 кв. м.. Объяснили, что Александрова Н. С. также проживает с сыном и мужем по адресу: <адрес>. в <адрес>.
Представитель ответчика в судебном заседании объяснил, что Администрация МО «Холмский городской округ» права истца на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения не оспаривает. В этой связи истец принят на учет в качестве нуждающегося во внеочередном предоставлении жилого помещения и будет обеспечен жилым помещением по мере возможности.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно п. 1, 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как следует из акта обследования помещения и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания. Истец принят на учет в качестве нуждающегося во внеочередном предоставлении жилого помещения.
Как следует из выписки из домовой книги, выданной МУП «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ истец и третье лицо Надененко С. С. проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Как следует из свидетельства о заключении брака серии I-ФС №, свидетельства о рождении Надененко С. С., Александрова Н. С. явлетяся женой Надененко С. Р., Надененко С. С. является сыном Александровой Н. С. и Надененко С. Р.. То есть, в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ истец и третьи лица являются членами одной семьи.
Согласно справке выданной МЛПУЗ «Холмская ЦРБ» № от ДД.ММ.ГГГГ истец по состоянию здоровья нуждается в предоставлении отдельного жилого помещения.
По смыслу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ в совокупности с положениями ст. 86-89 ЖК РФ истец, в силу закона, имеет право на предоставления ему жилья равноценного признанному непригодным.
Согласно ордеру на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета площадь жилого помещения по адресу <адрес> составляет 49,4 кв. м. и оно состоит из трех комнат.
Вместе с тем, согласно ответа на запрос суда начальника Холмского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь жилого помещения истца составляет 50,5 кв. м..
Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд принимает во внимание, что данные о площади жилого помещения истца, представленные ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» представлены на основании инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, исходят от организации, обладающей специальной компетенцией в сфере учета данных об объектах недвижимости. В этой связи, суд полагает установленным, что площадь жилого помещения истца и третьих лиц составляет 50,5 кв. м..
При таких обстоятельствах, требования истца следует удовлетворить, предоставив ему жилое помещение площадью не менее 50,5 кв. м на состав семьи из трех человек, куда входят также Александрова Н. С. Надененко С. С..
Поскольку критерии предоставляемого жилого помещения и соответствие предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому и признанному непригодным определены приведенными выше нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, основания иска и объяснения истца и его представителя в судебном заседании указывают на требования истца о предоставлении ему жилого помещения соответствующего параметрам ранее занимаемого им жилого помещения, принятие судом решения о предоставлении истцу и третьим лицам жилого помещения площадью 50,5 кв. м. не выходит за пределы исковых требований.
На основании изложенного и руководствуюсь ст., ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Надененко Сергея Рашитовича к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ» предоставить вне очереди Надененко Сергею Рашитовичу по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 50,5, кв. м., состоящее не менее чем из трех комнат, в городе <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам проживания на состав семьи из трех человек, куда входят Александрова Нина Сергеевна, Надененко Станислав Сергеевич.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С. Г. Смирнов