Дело № 2-1089/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2012 года Холмский городской суд
<адрес>
В составе:
председательствующего судьи Беляевой Н.В.,
при секретаре Болотовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Юськову Александру Владимировичу, Юськовой Ирине Викторовне, Сидор Анастасии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» обратился к ответчикам с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения <адрес>. 7 по <адрес>. В рамках муниципальной целевой программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Холмский городской округ» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года», утверждённой постановлением главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> был признан непригодным для проживания, а его жителям, взамен изымаемых жилых помещений, предоставлены по договорам найма и переданы в собственность другие жилые помещения. Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ собственнику <адрес> городе Холмске передано в собственность жилое помещение № по <адрес>, в городе Холмске. П. 10 соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ собственник Юськов А.В. обязался снять с регистрационного учёта всех лиц, проживающих в жилом помещении и освободить изымаемую квартиру всеми членами семьи, в том числе, временно отсутствующих, за которыми сохранялось право проживания, право пользования жилым помещением. На ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном жилом помещении зарегистрированы Юськова И.В. и Сидор А.А. В связи с чем, просит признать Юськову И.В., Сидор А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебное заседание стороны не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела установлено, что Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» является собственником жилого помещения <адрес>. 7 по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» и Юськовым А.В. заключено соглашение № о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, <адрес>.
П. 10 соглашения Юськов А.В. обязался снять с регистрационного учёта всех лиц, проживающих в жилом помещении и освободить изымаемую квартиру всеми членами семьи, в том числе, временно отсутствующих, за которыми сохранялось право проживания, право пользования жилым помещением.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт приёма передачи жилого помещения, подписанный сторонами.
Выпиской из домовой книги МУП «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается регистрация Юськовой И.В., Сидор А.А. по адресу: <адрес>.
Таким образом, из материалов дела установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, прежний собственник обязался снять с регистрационного учёта всех лиц, проживающих в жилом помещении и освободить изымаемую квартиру всеми членами семьи, в том числе, временно отсутствующих, за которыми сохранялось право проживания, право пользования жилым помещением. Между тем, в квартире остаются зарегистрированными Сидор А.А. и Юськова И.В., указанное нарушает права истца на владение, пользование и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Из искового заявления следует, что иск заявлен, в том числе, к Юськову А.В., требования к которому о признании его утратившим право пользования жилым помещением не предъявлены, суд принимает решение только в рамках заявленных истцом исковых требований к Сидор А.А. и Юськовой И.В.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-
р е ш и л:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Юськовой Ирине Викторовне и Сидор Анастасии Александровне удовлетворить.
Признать Юськову Ирину Викторовну и Сидор Анастасию Александровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке Юськову Ирину Викторовну и Сидор Анастасию Александровну по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.В. Беляева