Дело № 2-1088/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2012 года Холмский городской суд
<адрес>
В составе:
председательствующего судьи Беляевой Н.В.,
при секретаре Болотовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Ждановских Оксане Анатольевне, Ждановских Ивану Андреевичу, Ждановских Полине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» обратился к ответчикам с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения <адрес>. 26 по <адрес>. В рамках муниципальной целевой программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Холмский городской округ» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года», утверждённой постановлением главы администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан непригодным для проживания, а его жителям, взамен изымаемых жилых помещений, предоставлены по договорам найма и переданы в собственность другие жилые помещения. Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ собственнику <адрес> городе Холмске передано в собственность жилое помещение № по <адрес>, в городе Холмске. П. 10 соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ собственник Ждановская О.А. обязалась снять с регистрационного учёта всех лиц, проживающих в жилом помещении и освободить изымаемую квартиру всеми членами семьи, в том числе, временно отсутствующих, за которыми сохранялось право проживания, право пользования жилым помещением. На ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном жилом помещении зарегистрированы Ждановских И.А. и Ждановских П.А. В связи с чем, просит признать Ждановских И.А. и Ждановских П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебное заседание стороны не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела установлено, что Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» является собственником жилого помещения <адрес>. 26 по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» и Ждановских О.А. заключено соглашение № о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, <адрес>.
П. 10 соглашения Ждановская О.А. обязалась снять с регистрационного учёта всех лиц, проживающих в жилом помещении и освободить изымаемую квартиру всеми членами семьи, в том числе, временно отсутствующих, за которыми сохранялось право проживания, право пользования жилым помещением.
Выпиской из домовой книги МУП «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация Ждановских И.А., Ждановских О.А., Ждановких П.А. по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке УФМС России по <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Ждановских Иван Андреевич, Ждановская Оксана Анатольевна, Ждановских Полина Александровна числятся зарегистрированными по адресу проживания: <адрес>.
Таким образом, из материалов дела установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, прежний собственник обязался снять с регистрационного учёта всех лиц, проживающих в жилом помещении и освободить изымаемую квартиру всеми членами семьи, в том числе, временно отсутствующих, за которыми сохранялось право проживания, право пользования жилым помещением. Между тем, в квартире остается зарегистрированным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ждановских И.А., указанное нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым помещением Ждановского И.А., поскольку Ждановская О.А., Ждановских П.А. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-
р е ш и л:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Ждановских Оксане Анатольевне, Ждановских Ивану Андреевичу, Ждановских Полине Александровне удовлетворить частично.
Признать Ждановских Ивана Андреевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке Ждановского Ивана Андреевича по адресу: <адрес>.
Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» в удовлетворении исковых требований к Ждановских Оксане Анатольевне, Ждановских Полине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.В. Беляева