Дело №2-239/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Литвиновой Т.Н.,
с участием представителя Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» Хегай Е.Д.,
при секретаре Тадевосян С.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» обратился в суд с названным заявлением, указав, что на территории муниципального образования «Холмский городской округ» по адресу: <адрес> расположено здание: объект незавершенного строительства (45-ти квартирный девятиэтажный жилой дом с пристроенным магазином). Законных владельцев объекта недвижимости не установлено. 04 декабря 2009 года бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Просит признать указанный объект недвижимости бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право собственности за муниципальным образованием «Холмский городской округ».
В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» Хегай Е.Д. заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства на территории муниципального образования «Холмский городской округ» по адресу: <адрес> расположен объект незавершенного строительства (45-ти квартирный 9-ти этажный жилой дом с пристроенным магазином) с кадастровым номером <данные изъяты>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № объект незавершенного строительства (45-ти квартирный 9-ти этажный жилой дом с пристроенным магазином) с кадастровым номером: <данные изъяты> поставлен на учет как бесхозяйный объект.
По информации, представленной Сахалинским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Холмское отделение от 17.02.2011 г., достоверной информацией о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Холмское отделение не располагает. По данным реестровых книг на 01.04.1999 г., т.е. до создания УФРС по Сахалинской области, право собственности на недвижимое имущество, расположенное в <адрес> по <адрес>, не зарегистрировано.
В силу п.1.1. Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» Комитет по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» является органом местного самоуправления, наделенным полномочиями собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах, установленных настоящим Положением.
Принимая во внимание, что собственник спорного объекта недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства (сорокапятиквартирный девятиэтажный жилой дом с пристроенным магазином), расположенного по адресу <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, не установлен, а со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек год, в силу ст. 225 ГК РФ требование Комитета по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» о признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.
Требование в части признания недвижимого имущества бесхозяйным суд оставляет без удовлетворения, поскольку орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принял и поставил на учет данный объект как бесхозяйное имущество, в соответствии со ст. 225 ГК РФ в отношении недвижимого имущества признание его бесхозяйным не требуется.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права собственности удовлетворить частично.
Признать право собственности за муниципальным образованием «Холмский городской округ» на объект недвижимости - объект незавершенного строительства (сорокапятиквартирный девятиэтажный жилой дом с пристроенным магазином), расположенный по адресу <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>.
В удовлетворении заявления о признании недвижимого имущества бесхозяйным отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 05 марта 2011 года.
Судья Т.Н. Литвинова