Дело № 2 - 160/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 марта 2011 года
г. Холмск
Холмский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
при секретаре Непомнящей А.С.,
с участием истца Сулоевой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению
Сулоевой Марины Николаевны к Кожаевой Ирине Николаевне, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя Кожаевой Ирины Николаевны, Кожаевой Марии Николаевне, Багиной Елене Николаевне, несовершеннолетней ФИО7 в лице законного представителя Багиной Елены Николаевны об определении доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определении доли по оплате задолженности за коммунальные услуги,
установил:
Сулоева М.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в квартире проживают также ее двое детей и еще 2 семьи, ведущие самостоятельное хозяйство, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет одна, в связи с чем просит определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: по 1/3 доли за ней, по 1/3 доли за семьей Кожаевых, по 1/3 доли за семьей Багиных. Кроме того, просит определить доли по имеющейся задолженности перед ООО « Холмский водоканал» по услуге водоснабжения и водоотведения в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и по имеющейся задолженности перед ОАО « Управляющая коммунальная компания» за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. по 1/3 доли на каждую семью.
ДД.ММ.ГГГГ истицей уточнены исковые требования, в связи с тем, что в квартире проживают 4 семьи, она просит определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 1/4 доли на каждую семью и определить доли по имеющейся задолженности перед ООО « Холмский водоканал» по услуге водоснабжения и водоотведения в размере <данные изъяты> коп. и по имеющейся задолженности перед ОАО « Управляющая коммунальная компания» за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по 1/4 доли на каждую семью.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что вселилась в квартиру в 2008г., постепенно погашала имеющиеся долги по оплате жилья и коммунальных услуг, помимо нее в квартире проживают 3 семьи - сестра Кожаева с 2 детьми, сестра Багина с ребенком и сестра Кожаева, кроме нее никто не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, поэтому она просит определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 1/4 доли на каждую семью.
Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, возражения по иску не представили, ходатайства не заявили.
Представители ОАО « Управляющая коммунальная компания», ООО « Холмский водоканал», ООО УК « Сервис» - третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне ответчиков, в суд не явились, от ООО « Холмский водоканал» поступило ходатайство рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы:
Сулоева М.Н. и ее двое детей - ФИО9 и ФИО10
Кожаева Мария Николаевна - сестра истицы.
Кожаева Ирина Николаевна - сестра истицы и ее 2 детей - ФИО5 и ФИО6
Багина Е.Н. - сестра истицы и ее дочь ФИО7
Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу требований п.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из пояснений истицы судом установлено, что семейные отношения между сестрами не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, каждая семья имеет самостоятельный бюджет, ведет свое хозяйство. При таких обстоятельствах дееспособные члены семьи нанимателя должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилье и коммунальные услуги, которые установлены п.1 ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ несовершеннолетние не несут ответственности по уплате платежей, в соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ в отношении детей такую обязанность несут родители. В связи с чем суд определяет долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире, исходя из количества членов семьи в каждой семье: Сулоева Марина Николаевна, - 1/3 доли ( 3 члена семьи),
Кожаева Ирина Николаевна - 1/3 доли ( 3 члена семьи),
Кожаева Мария Николаевна - 1/12 доли ( 1 член семьи),
Багина Елена Николаевна - 1/4доли ( 2 члена семьи)
Требование истицы об определении доли по оплате задолженности за коммунальные услуги не подлежит удовлетворению на том основании, что задолженность возникла до определения судом доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, следовательно, по возникшей задолженности стороны перед поставщиками услуг несут солидарную ответственность в соответствии с требованиями п.2 ст. 69 ЖК РФ.
Вместе с тем, при оплате истицей задолженности она вправе предъявить ответчикам регрессное требование.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сулоевой Марины Николаевны к Кожаевой Ирине Николаевне, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя Кожаевой Ирины Николаевны, Кожаевой Марии Николаевне, Багиной Елене Николаевне, несовершеннолетней ФИО7 в лице законного представителя Багиной Елены Николаевны об определении доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определении доли по оплате задолженности за коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>:
Сулоева Марина Николаевна, - 1/3 доли,
Кожаева Ирина Николаевна - 1/3 доли,
Кожаева Мария Николаевна - 1/12 доли,
Багина Елена Николаевна - 1/4доли.
В удовлетворении требования об определении доли по оплате задолженности за коммунальные услуги - отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 31 марта 2011 года
Судья Т.Г. Лосева