Решение по иску о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-356/11

Город Холмск Сахалинской области 30 марта 2011 г.

Холмский городского суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи Смирнова С.Г.,

при секретаре Медведевой А. А.,

с участием представителя истца Клименко Сергея Станиславовича, поверенной Клименко З. Е., привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, представившей доверенность от 01.12.2010 года,

представителя ответчика Якунина Андрея Александровича, адвоката Абросимовой Г. Г., представившей ордер от 30.03.2011 года № 60 и удостоверение № 2,

рассмотрев гражданское дело по иску Клименко Сергея Станиславовича к Якунину Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он являются собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. Место жительства ответчика зарегистрировано по тому же адресу. Ответчик в жилом помещении истца не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В то же время регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует ему в полной мере осуществлять свои права собственника. Истец просит суд снять с регистрационного учета Якунина Андрея Александровича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать его утратившим право проживания и пользования указанной квартирой.

Истец в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, направил в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, объяснив, что в последний раз видела ответчика в 2007 году, его местонахождения ей не известно. Истец с ответчиком в родственных отношениях не состоят, никаких сделок относительно спорного жилого помещения не совершали.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Сахалинской области в Холмском районе на стороне ответчика в суд не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Ответчик в судебное заседание не явилась, его местонахождение не известно.

Судом ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель.

Представитель ответчика в судебном заседании просит суд в иске отказать.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно договору купли - продажи от 03.07.1997 года спорное жилое помещение принадлежит истцу по праву собственности.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Поскольку семейных отношений между истцом (собственником квартиры) и ответчиком нет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Клименко Сергея Станиславовича к Якунину Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Якунина Андрея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является для управления ФМС РФ по Сахалинской области основанием для снятия Якунина Андрея Александровича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С. Г. Смирнов