Дело № 2-1125/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2012 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
при секретаре Чернецовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Семенову С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
16 августа 2012 г. Комитет обратился в суд с настоящим иском в обоснование которого указал, что в муниципальном помещении, расположенном в <адрес> зарегистрирован Семенов С.В., который выехал из жилого помещения более трех лет назад, личные вещи последнего отсутствуют, что подтверждается комиссионными актами.
Комитет своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик уведомлялся по известному суд адресу- по месту регистрации- <адрес>, однако почтовая корреспонденция возвращена «по истечении срока хранения».
В порядке ст. 50 ГПК РФ Семенову В.В. назначен адвокат- Демченко О.Е., которая просила в иске отказать.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав мнение лица, участвующего в деле, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ прав и свобод и исполнения им своих обязанностей.
На основании ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем, а в силу ч. 5 названной нормы к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 данного Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 данного Кодекса.
Положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно корешку ордера № серии Б от ДД.ММ.ГГГГ Семенову С.В. в общежитии по <адрес> предоставлено жилое помещение площадью 17,1 кв.м.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Семенов С.В..
На Семенова С.В. лицевой счет не открыт, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
Как следует из выписки № из реестра муниципальной собственности жилое помещение по <адрес> числиться за реестровым номером 99/204, дата ввода в эксплуатацию- 1971 г., общая площадь комнаты 17,0 кв.м.
Согласно представленным в материалы дела комиссионным актам, составленных МУП «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на протяжении вышеуказанного периода времени в жилом помещении в <адрес> комн. <адрес> никто не проживает.
Как следует из представленной в материалы дела адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Семенов С.В. зарегистрирован в <адрес> комн. <адрес>.
П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Оценивая данные обстоятельства дела на основании вышеприведенных правовых положений, прихожу к выводу том, что ответчик Семенов С.В. фактически жилым помещением в общежитии не пользовался длительное время с сентября 2011 г., оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, отсутствие его носит постоянный характер, в настоящее время ответчик также не проживает на спорной жилой площади.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу.
Государственная пошлина по делу составляет <данные изъяты> рублей и подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Иск Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» к Семенову С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Семенова С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Семенова С. В. в доход бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» (Межрайонную МФНС России № 2 по Сахалинской области) государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 12 октября 2012 года.
Судья Т.Э. Хабисламова