Дело № 2-962/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2012 года г. Холмск
Холмский городской суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
при секретаре Борисовой Ю.Г.,
с участием истца Понизовой Л.П.,
ее представителя по доверенности от 14.06.2012г. № 1-1434 Вагина Е.А.,
представителя ООО « Южная» по доверенности от 01.11.2011г. Попова Я.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понизовой Л. П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Южная», Открытому акционерному обществу «Тепло-Энергетическая компания» о понуждении сделать перерасчет за недопоставленное теплоснабжение за период с ноября 2011 года по июнь 2012 года, взыскании солидарно расходов по оплате услуг представителя, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>,
установил:
Понизова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Южная», ОАО «ТЭК» о возложении обязанности проводить в отопительный сезон замеры температуры воздуха в квартире, понуждении ответчика ОАО «ТЭК» сделать перерасчет за недопоставленное теплоснабжение за период с ноября 2011 года по июнь 2012 года, взыскании судебных издержек, компенсации морального вреда, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Управляющей организацией, обслуживающий <адрес> по <адрес> является ООО «Южная». На момент приватизации в ноябре 2009 году в спальне и кухне указанной квартиры отсутствовали радиаторы отопления, полотенцесушитель в ванной комнате находился в нерабочем состоянии, в зале радиатор отопления состоял всего из пяти секций. Такое положение сохраняется до настоящего времени, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания истца в указанном выше жилом помещении обслуживающими организациями производились перерасчеты за недопоставленное теплоснабжение. В настоящее время работники управляющей организации отказываются составлять акты по замерам температуры в квартире истца, а от ОАО «ТЭК» поступают квитанции с суммами за тепло, которое в действительности недопоставлено. Неоднократно обращалась к ответчикам с заявлениями о проведении перерасчета платы за теплоснабжение, однако перерасчет так и не был произведен. В отопительный сезон температура в квартире не поднимается выше 15 градусов, но она вполне устраивает ее. Считает, что в результате игнорирования со стороны ответчиков ее законных требований о проведении перерасчета за недопоставленное тепло ей причинен моральный вред. Просит суд обязать ООО «Южная» проводить в отопительный сезон замеры температуры воздуха в квартире, понудить ОАО «ТЭК» сделать перерасчет за недопоставленное теплоснабжение за период с ноября 2011 года по июнь 2012 года, взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, взыскать солидарно с ответчиков компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.
Определением суда от 07.08.2012г. к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Кузьмина М. А., Колесова Т. А. и в качестве третьего лица на стороне ответчиков Комитет по управлению имуществом МО «Холмский городской округ».
В судебном заседании истца и ее представитель представили письменное заявление об отказе от иска в части требования, предъявленного к ООО «Южная», о возложении обязанности проводить в отопительный сезон замеры температуры воздуха в квартире. Определением суда дело в указанной части прекращено.
На остальных требованиях истица и ее представитель Вагин Е.А. настаивают, Понизова Л.П. суду пояснила, что вселилась в квартиру в 1980 году, на момент вселения радиаторы на кухне отсутствовали, в 2006г. случился порыв трубы в спальне, работники ООО « Универсал – Сервис» - на тот момент обслуживающей организации, сняли радиаторы, так и не установив их обратно. До 2011г. ей делали перерасчет оплаты за отопление с учетом отсутствия радиаторов на кухне, в спальне, полотенцесушителя в ванной, а затем перестали делать перерасчет оплаты за отопление с учетом отсутствия радиаторов на кухне, в спальне. Действиями ответчиков причинен моральный вред, который она оценивает в <данные изъяты> руб.
Представитель ООО « Южная» Попов Я.Э. с иском, предъявленным к управляющей компании, не согласен на том основании, что своевременно передают сведения в ОАО « ТЭК» о необходимости проведения перерасчета, с тем, что перерасчет необходимо производить и ранее такой перерасчет производился, согласен.
Представитель ОАО « ТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрен6ия дела извещены надлежащим образом, возражения по иску не представлены, ходатайства не заявлены.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом МО « Холмский городской округ» в судебное заседание не явился.
Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Понизова Л.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.11.2009г.
Исходя из технического паспорта на квартиру, размер занимаемого истцом жилого помещения – 43,6 кв.м., в том числе кухня – 5,8 кв.м., туалет – 3 кв.м., спальня – 7 кв.м.
В соответствии с требованиями п..1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п. 1,7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно положениям статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Разделом VII Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», предусмотрен порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, согласно п. 60 которых при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.
Из квитанций по оплате за жилье следует, что в период с ноября 2011г. по июнь 2012г. истице производилось снятие за отопление за 3 кв.м., то есть за отсутствие отопления в туалете, по октябрь 2011 производился перерасчет оплаты за отопление за отсутствие радиаторов отопления на кухне и в спальне.
Свидетель Пучко Г.Н. – мастер ЖЭУ ООО « Южная» суду показала, что работала с 2003г. в МУП ЖКХ «Универсал-Сервис», с 2007г. дом по <адрес>А передан в управление ООО « Южная», в 2003г., приступив к работе, обходила всех жителей домов, составляла списки тех, у кого в квартирах не было радиаторов отопления, в квартире Понизовой Л.П. радиатор на кухне отсутствовал, в октябре 2005 или 2006г., дату она не помнит, в квартире Понизовой Л.П. произошел порыв трубы в спальне, работники МУП ЖКХ «Универсал-Сервис» демонтировали радиаторы отопления, устранили порыв путем соединения труб отопления напрямую, с тех пор она ежегодно обходит участок перед отопительным сезоном, составляет списки квартир, в которых радиаторы отопления отсутствуют, данные списки передаются в ОАО « ТЭК» для перерасчета, каждый год такой перерасчет производится.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками ООО « Южная», следует, что в <адрес> по <адрес> отсутствуют приборы отопления в спальне, на кухне, полотенцесушитель в ванной холодный.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками ООО « Южная», следует, что в <адрес> по <адрес> отсутствуют приборы отопления в спальне, на кухне, дом принят на обслуживание с отсутствующими радиаторами.
В акте от 27 марта 2012г. площадь спальни указана 9,5 кв.м., а не 7 кв.м., из пояснений истицы установлено, что данный метраж спальни является фактическим после перепланировки, не согласованной в установленном порядке.
01.10.2010г. между ОАО « Тепло – Энергетическая компания», именуемым Ресурсоснабжающая организация, и ООО « Южная», именуемым Управляющая компания, заключено соглашение, по условиям которого Управляющая компания передала право Ресурсоснабжающей организации производить сбор платежей за теплоснабжение и выставлять квитанции на оплату. Управляющая компания обязалась производить сбор жалоб от собственников и нанимателей жилых помещений на некачественное предоставление коммунальных услуг и предоставлять переработанную информацию Ресурсоснабжающей организации для производства перерасчета в срок до 25 числа каждого месяца. Ресурсоснабжающая организация в течение 3-х дней с момента принятия решения о перерасчете платы за услуги теплоснабжения в письменном виде сообщает об этом Ресурсоснабжающей организации. Соглашение заключено сроком до 01.10.2011г. Пунктом 3 соглашения установлено, что в случае, если ни одна из сторон за 30 дней не заявит в письменном виде о расторжении соглашения, оно считается ежегодно продленным.
Судом установлено, что ООО « Южная» направлен в адрес ОАО « Тепло – Энергетическая компания» реестр квартир, в которых отсутствуют радиаторы, за отопительный сезон 2011 – 2012г.г., в данном реестре значится квартира истицы.
Учитывая, что ОАО « Тепло – Энергетическая компания» не произведен перерасчет оплаты за отопление при отсутствующих радиаторах в квартире истицы, площадь кухни и спальни составляет 12,8 кв.м., суд обязывает Открытое акционерное общество «Тепло-Энергетическая компания» произвести Понизовой Л. П. перерасчет по услуге теплоснабжение за период с ноября 2011 года по июнь 2012 года на площадь жилого помещения 12,8 кв.м.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Статья 15 Закона РФ « О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Суд признает, что Понизовой Л.П. причинен моральный вред в результате неисполнения ОАО « Тепло – Энергетическая компания» обязанности по перерасчету платежей за отопление.
При определении размера компенсации морального вреда в соответствии с ч. 2 ст. 1101 ГК РФ суд принимает во внимание степень вины ответчика, и определяет размер компенсации морального вреда, исходя из требований разумности и справедливости, с учетом степени перенесенных истицей страданий, в размере <данные изъяты> руб.
В силу части 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К судебным издержкам в соответствии со ст. 94 ГПК РФ отнесены расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Требование, предъявленноое к ООО « Южная», о возмещении морального вреда, суд отклоняет на том основании, что управляющая компания не взимает платежи за коммунальную услугу по отоплению, между ООО « Южная» и ОАО « ТЭК» имеется соглашение о порядке взимания платежей от населения, поэтому ответственность за отказ произвести перерасчет платы за отопление суд возложил на организацию, которая непосредственно взимает данные платежи, действиями ООО « Южная» моральный вред истице не причинен.
Требование об оплате услуг представителя подлежит удовлетворению частично на основании ст. 100 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах, и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Расходы, понесенные Понизовой Л.П., в сумме <данные изъяты> руб. подтверждены квитанцией к приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, данные расходы подлежат взысканию в размере <данные изъяты> руб., исходя из объема и сложности выполненной работы, времени на подготовку исковых материалов, продолжительности рассмотрения дела, частичного удовлетворения иска.
Уплату государственной пошлины суд возлагает на ОАО « ТЭК» на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Понизовой Л. П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Южная», Открытому акционерному обществу «Тепло-Энергетическая компания» о понуждении сделать перерасчет за недопоставленное теплоснабжение за период с ноября 2011 года по июнь 2012 года, взыскании солидарно расходов по оплате услуг представителя, компенсации морального вреда в размере 50000 руб. 00 коп., - удовлетворить частично.
Обязать Открытое акционерное общество «Тепло-Энергетическая компания» произвести Понизовой Л. П. перерасчет по услуге теплоснабжение за период с ноября 2011 года по июнь 2012 года на площадь жилого помещения 12,8 кв.м.
Взыскать с ОАО « ТЭК» в пользу Понизовой Л. П. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>., денежную компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
Взыскать с ОАО « ТЭК» в доход муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
В удовлетворении требований, предъявленных к Обществу с ограниченной ответственностью «Южная» - отказать.
В остальной сумме иска по требованиям о взыскании расходов по оплате услуг представителя, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Холмский городской суд.
Мотивированное решение оставлено 16 октября 2012 года
Судья Т.Г. Лосева