Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Хохольский Дата обезличена года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Огневой М.В., с участием истца Татаринцева Н.С., ответчиков Татаринцева А.С., Татаринцева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаринцева Николая Степановича к Татаринцеву Валентину Степановичу, Татаринцеву Александру Степановичу, Татаринцеву Игорю Владимировичу о разделе жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Татаринцев Н.С. обратился в суд с иском к Татаринцеву В.С., Татаринцеву А.С., Татаринцеву И.В. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование своих требований истец указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения принадлежит 2/5 доли в спорном жилом доме. На основании постановления сельской администрации и проектной документации он произвел пристройку под литером А1. Занимаемое им жилое помещение представляет собой изолированную часть дома, между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования и владения жилым домом.
Ответчик Татаринцев В.С. извещен о месте и времени рассмотрения дела, не явился по неизвестным суду причинам.
Ответчики Татаринцев А.С., Татаринцев И.В. возражений по иску не представили.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Татаринцеву Н.С. принадлежит 2/5 долей в праве общей собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., выдано нотариусом Хохольской ГНК Замятиной О.А., зарегистрировано в реестре за номером 2063 л.д.4), договора дарения от Дата обезличенаг., удостоверен нотариусом Хохольской ГНК Замятиной О.А., зарегистрировано в реестре за номером 1330 л.д.5).
Постановлением администрации Петинского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличенаг. Татаринцеву Н.С. разрешена перестройка дома с увеличением размеров л.д.20), выдано разрешение л.д.21), утвержден план застройки л.д.23-24)., в результате чего произошло увеличение общей площади на 19.3 кв.м. л.д.10).
В соответствии с частью 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела доли в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что истец пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом. Из технического паспорта на жилой дом Номер обезличен по ... ... по состоянию на Дата обезличенаг. следует, что жилое помещение, принадлежащее истцу, является изолированным л.д.10-13).
Общая площадь жилого помещения, занимаемого Татаринцевым Н.С., составляет 49.2 кв.м., из них 28.9 кв.м. соответствуют 2/5 долей в праве общей собственности по свидетельству о праве на наследство и договору дарения, а 20.3 кв.м. составляет площадь пристройки литер А1, возведенной на основании постановления, разрешающего перестройку дома.
В силу пункта 3 статьи 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли.
С учетом того, что истцом требования об изменении долей в праве общей собственности не заявляются, ответчики возражений по существу иска не имеют, право общей собственности ответчиков на часть жилого дома, принадлежащую им в порядке наследования, не нарушается, суд считает, что истцу возможно выделить в натуре изолированную часть дома общей площадью 49.2 кв.м. с отдельным входом, состоящую из помещений № 8 площадью 12.2 кв.м., № 9 площадью 16.7 кв.м., № 10 площадью 5.7 кв.м., № 11 площадью 9.5 кв.м., № 12 площадью 3.7 кв.м., № 13 площадью 1.4 кв.м., холодную пристройку литер «а1».
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Воронежской области № 32/002/2010-499 от 26.05.2010г. права на спорный жилой дом не зарегистрированы л.д.8).
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Выделить в собственность Татаринцеву Николаю Степановичу часть жилого дома общей площадью 49.2 кв.м., литер А, А1, состоящую из помещений № 8 площадью 12.2 кв.м., № 9 площадью 16.7 кв.м., № 10 площадью 5.7 кв.м., № 11 площадью 9.5 кв.м., № 12 площадью 3.7 кв.м., № 13 площадью 1.4 кв.м., с холодной пристройкой литер «а1», расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что составляет 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.