Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 28 июня 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Огневой М.В., с участием истца Тимченко С.С., третьего лица Чернышова Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимченко Сергея Сергеевича к Пименовой Елене Анатольевне, Симоновой Екатерине Александровне, Пименовой Татьяне Алексеевне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Тимченко С.С. обратился в суд с иском к Пименовой Е.А., Симоновой Е.А., Пименовой Т.А. о прекращении права пользования жилым домом Номер обезличен по ... в селе Костенки Хохольского района Воронежской области. В обоснование иска Тимченко С.С. указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. ему принадлежит ? доля в праве на указанный жилой дом. В доме зарегистрированы ответчики, которые не проживают в нем, их регистрация препятствует распоряжаться домом по своему усмотрению.
В судебном заседании Тимченко С.С. иск поддержал.
Ответчики Пименова Е.А., Симонова Е.А., Пименова Т.А. извещены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статьи 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает, что рассмотрение дела возможно в их отсутствие.
Третье лицо – Чернышов Д.Д. возражений по заявлению не представил, пояснив, что в доме пользуется изолированным жилым помещением.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Как следует из объяснений истца, домовой книги, Тимченко С.А. Дата обезличенаг. зарегистрировал по месту жительства в доме Номер обезличен по ... в с.Костенки Пименову Е.А., Симонову Е.А., Пименову Т.А. л.д.19-23).
Свидетели Сорокин Н.И., Хрипунова О.З. суду показали, что Тимченко С.А. зарегистрировал ответчиков, так как Пименова Е.А. продала дом, в котором жили ответчики, и им необходимо было где-то прописаться. В дом Тимченко С.А. ответчики не вселялись и не жили.
После смерти Тимченко С.А. право на ? долю в праве общей собственности на жилой дом перешло в порядке наследования по закону к Тимченко С.С., о чем нотариусом Хохольского нотариального округа Замятиной О.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 14.11.2008 года, зарегистрировано в реестре за номером 7730 л.д.15). Право общей долевой собственности Тимченко С.С. зарегистрировано в Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем в ЕГРПН Дата обезличенаг. сделана запись регистрации Номер обезличен л.д.16).
При определении нормы закона, подлежащей применению, суд руководствуется следующим.
По смыслу ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что ответчики не являлись членами семьи Тимченко С.А., так как не были вселены им в принадлежавшее ему жилое помещение.
Следовательно, положения ст. 31 ЖК РФ о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения, не подлежат применению, а спорные правоотношения регулируются нормами гражданского законодательства.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд считает, что указанная норма распространяется, в том числе, на тех лиц, которые были зарегистрированы по месту жительства, но не являлись членами семьи прежнего собственника. Иное понимание означает нарушение права собственности того лица, к которому перешло право собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Пименовой Елены Анатольевны, Симоновой Екатерины Александровны, Пименовой Татьяны Алексеевны жилым домом, расположенным по адресу: Воронежская область, Хохольский район, село Костенки, ул.Протопопова, д.37.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.