Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Хохольский 12 июля 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием представителя истцов Баркаловой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаринцевой М.Н., Татаринцевым А.Ф., Кондусовой Н.А., Татаринцевым А.А., Татаринцевой О.А. к администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Татаринцева М.Н., Татаринцев А.Ф., Кондусова Н.А., Татаринцев А.А., Татаринцева О.А. обратились в суд с иском к администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., указав, что зарегистрированы и постоянно проживают в квартире с 1995 года. Ответчик заключил с ними договор найма жилого помещения. Не могут приватизировать квартиру, так как у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы, и она не может произвести государственную регистрацию права собственности муниципального образования.
Истцы Татаринцева М.Н., Татаринцев А.Ф., Кондусова Н.А., Татаринцев А.А., Татаринцева О.А. извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Баркалова М.Б. иск поддержала.
Ответчик – администрация Новогремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области извещена о месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, возражений по иску не представила.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно справкам администрации Новогремяченского сельского поселения № 1226-1230 от 09.11.2009г. истцы зарегистрированы в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... с 20.12.1995г., право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали л.д.19-23).
Пунктами 5, 6 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
Судом установлено, что спорная квартира передана конкурсным управляющим ПК «Гремяченский» в муниципальную собственность. Согласно акту приема-передачи от 05.03.2010г. конкурсный управляющий ПК «Гремяченский» Благонравов Д.К. передал администрации Новогремяченского сельского поселения жилые помещения, в акте под номером «1» значится спорная квартира л.д.14-16).
19.03.2010г. на спорную квартиру администрацией Новогремяченского сельского поселения с Татаринцевой М.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в квартире проживают муж Татаринцев А.Ф., дочери Кондусова Н.А., Татаринцева О.А., сын Татаринцев А.А. л.д.10)
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. записи о регистрации прав на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., отсутствуют л.д.25).
Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности муниципального образования на спорную квартиру, само по себе не может являться основанием для отказа истцам в реализации их прав на приватизацию жилищного фонда.
Судом установлено, что спорная квартира не относится к жилым помещениям, которые в соответствии со статьей 4 Закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 14.11.2009г. общая площадь квартиры составляет 70.0 кв.м. л.д.11-13).
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Татаринцевой М.Н., Татаринцевым А.Ф., Кондусовой Н.А., Татаринцевым А.А., Татаринцевой О.А. право общей собственности по 1/5 доле в праве за каждым на квартиру общей площадью 70.0 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2010 года.