Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Хохольский 12 июля 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием истицы Пичугиной Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней Пичугиной С.А., представителя истцов Баркаловой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пичугин А.А., Пичугиной С.А. Пичугиной А.А., Пичугиной С.А. к администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Пичугин А.А., Пичугина А.А., Пичугина Е.В., действующая в интересах несовершеннолетней Пичугиной С.А., обратились в суд с иском к администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Воронежская область, Хохольский район, с.Новогремяченское, ул.Октябрьская, д.101, кв.2, указав, что Пичугин А.А. зарегистрирован и постоянно проживает в квартире с 1986г., Пичугина А.А. с 1992г., Пичугина С.А. с 1994г. Ответчик заключил с Пичугиной Е.В. договор найма жилого помещения, в котором истцы указаны в качестве членов семьи нанимателя. Не могут приватизировать квартиру, так как у администрации отсутствуют правоустанавливающие документы, и она не может произвести государственную регистрацию права собственности муниципального образования.
Истцы Пичугин А.А., Пичугина А.А. извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании Пичугина Е.В., представитель истцов Баркалова М.Б. иск поддержали.
Ответчик – администрация Новогремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области извещена о месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, возражений по иску не представила.
Третье лицо – Пичугин А.П. извещен о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав объяснения представителя несовершеннолетней Пичугиной Е.В., представителя истцов Баркаловой М.Б., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно справкам администрации Новогремяченского сельского поселения № 138-140 от 19.02.2010г. истцы зарегистрированы в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали л.д.18-20).
Пунктами 5, 6 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
Судом установлено, что спорная квартира передана конкурсным управляющим ПК «Гремяченский» в муниципальную собственность. Согласно акту приема-передачи от 05.03.2010г. конкурсный управляющий ПК «Гремяченский» Благонравов Д.К. передал администрации Новогремяченского сельского поселения жилые помещения, в акте под номером «7» значится спорная квартира л.д.12-14).
19.03.2010г. на спорную квартиру администрацией Новогремяченского сельского поселения с Пичугиной Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в квартире проживают муж Пичугин А.П., дочери Пичугина А.А., Пичугина С.А., сын Пичугин А.А. л.д.9)
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. записи о регистрации прав на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., отсутствуют л.д.22).
Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности муниципального образования на спорную квартиру, само по себе не может являться основанием для отказа истцам в реализации их прав на приватизацию жилищного фонда.
Пичугин А.П. и Пичугина Е.В., проживающие в указанной квартире, отказались от права участвовать в приватизации жилого помещения л.д.15-16).
Судом установлено, что спорная квартира не относится к жилым помещениям, которые в соответствии со статьей 4 Закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 30.01.2010г. общая площадь квартиры составляет 49.4 кв.м. л.д.10-11).
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Пичугин А.А., Пичугиной С.А. Пичугиной А.А. Пичугиной С.А. право общей собственности по 1/3 доле в праве за каждым на квартиру общей площадью 49.4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2010 года.