Дело № 2-464/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Хохольский 29 июля 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием истицы Нечаевой Л.В., ее представителя – адвоката Усовой Н.Н., третьего лица Нечаева С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Л.В. к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Нечаева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., ..., указав, что ее матери Страмоусовой В.И. была предоставлена спорная квартира. После смерти матери в квартире зарегистрированы истица и ее сын Нечаев С.И. Администрация Гремяченского сельского поселения отказала в заключении договора приватизации, так как отсутствуют документы для регистрации права муниципальной собственности в Управлении Росреестра по Воронежской области.
В судебном заседании Нечаева Л.В. иск поддержала.
Ответчик - администрация Гремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области извещена о месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, с требованиями истицы согласна.
Третье лицо – Нечаев С.И. возражений по иску не представил, пояснив, что не желает принимать участие в приватизации квартиры.
Выслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке администрации Гремяченского сельского поселения № 433 от 20.06.2010г. в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Нечаева Л.В. и Нечаев С.И. л.д.16).
По сообщению администрации Хохольского муниципального района № 34 от 11.02.2010г. квартира в реестре муниципального имущества не значится л.д.18).
Жилой дом Номер обезличен по ... находился на балансе МУП «Коммунальник» л.д.26).
Вместе с тем, жилищный фонд при разграничении собственности должен находиться в муниципальной собственности. Поскольку квартира в реестре муниципального имущества Хохольского муниципального района не значится, то должна находиться в муниципальной собственности Гремяченского сельского поселения, на территории которого она расположена.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что спорная квартира не относится к жилым помещениям, которые в соответствии со статьей 4 Закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности муниципального образования на спорное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для отказа истице в реализации ее прав на приватизацию жилищного фонда.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 12.01.2010г. общая площадь квартиры составляет 29.4 кв.м. л.д.12-14).
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Нечаевой Л.В. право собственности на квартиру общей площадью 29.4 кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2010 года.