Дело № 2-508/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Хохольский 30 августа 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области
в составе председательствующего Белоусова Е.А.
при секретаре Землянухиной О.В.
с участием истца Поповой В.И. и ее представителя Баркаловой М.Б.
ответчиков Крючковой Н.Т., Макарихина В.А., Макарихиной Т.А., Быковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой В.И. к Крючкову А.А., Крючковой Н.Т., Масленниковой, Поповой С.А., Макарихину В.А., Макарихиной Т.А., Быковой О.В. о выделе доли в натуре в праве общей собственности на домовладение
У С Т А Н О В И Л:
Попова В.И. обратилась в суд с иском о выделе доли в натуре в праве общей собственности на домовладение.
В обоснование своих требований Попова В.И. указывает, что является собственником ? доли в праве общей собственности на домовладение Номер обезличен по ... в селе ... ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Кроме истца, собственниками данного домовладения являются Крючков А.А. 1/16 доля, Крючкова Н.Т. 1/16 доля, Масленникова Н.А. 1/16 доля, Попова С.А. 1/16 доля, Макарихин В.А. 1/16 доля, Макарихина Т.А. 1/16 доля, Быкова О.В. 1/8 доля. В пользовании Поповой В.И. находится часть спорного жилого дома, состоящая полностью из помещений, расположенных в одном подъезде общей площадью Номер обезличен кв.м, что составляет ? часть от площади всего дома. Данная часть жилого дома давно находится в фактическом пользовании истца. Кроме того, земельный участок, расположенный под занимаемой частью жилого дома находится в личной собственности Поповой В.И..
В настоящее время между истцом Поповой В.И. и ответчиками Крючкову А.А., Крючковой Н.Т., Масленниковой, Поповой С.А., Макарихину В.А., Макарихиной Т.А., Быковой О.В. возник спор о порядке пользования спорным жилым домом, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с заявлением о выделении ей в пользование части жилого дома Номер обезличен по ... в селе ... ..., состоящую из следующих помещений: на первом этаже комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (санузел), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (кухня), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (санузел), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (кухня), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (тамбур), комната Номер обезличен площадью 7,5 кв.м (лестница); на втором этаже комната Номер обезличен площадью 5 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м (лестница), веранды литер «а», а также хозяйственные пристройки - сарай литер «Г» и сооружения литер «Г8», «Г9», «Г10» и «Г11».
В судебном заседании истец Поповой В.И. и ее представитель Баркаловой М.Б. поддерживают заявленные требования.
Ответчик Крючковой Н.Т. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчики - Макарихину В.А., Макарихиной Т.А., Быковой О.В. возражают против удовлетворения исковых требований.
Ответчики - Крючкову А.А., Масленниковой, Поповой С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, полагаются на усмотрение суда при вынесении решения по данному делу л.д. 31, 32, 33).
Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчиков Крючковой Н.Т., Макарихину В.А., Макарихиной Т.А., Быковой О.В., исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года, Поповой В.И. купила ? часть домовладения, состоящего из ? части кирпичного двухэтажного здания жилой площадью 131,3 кв.м и общей площадью 189,5 кв.м, находящуюся в поселке совхоза «Гремяченский» по ... ... л.д.8).
В соответствии со справкой, выданной администрацией Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района ... Дата обезличена года, в результате перенумерации домов, жилой дом, в которм ? доля принадлежит Поповой В.И., находящийся в ... района ... по ..., значившийся ранее под номером 44, приобрел номер 36 л.д.9).
Как следует из технического паспорта БТИ ... ..., составленного Дата обезличена года, собственниками дома, расположенного по адресу ..., ..., ..., ... ... являются Поповой В.И. ? доля, Крючковой Н.Т. 1/16 доля, Крючкову А.А. 1/16 доля, Крючкова Н.А., 1/16 доля, Крючкова С.А. 1/16 доля, совхоз «Гремяченский» ? доля. ... квартиры Номер обезличен, принадлежащей Поповой В.И. составляет 188,1 кв.м, в том числе на первом этаже комната Номер обезличен площадью 5 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 6,6 кв.м (санузел), комната Номер обезличен площадью 16,6 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 13,3 кв.м (кухня), комната Номер обезличен площадью 6 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 2,2 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 6,3 кв.м (санузел), комната Номер обезличен площадью 12,9 кв.м (кухня), комната Номер обезличен площадью 16,5 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 2,3 кв.м (тамбур), комната Номер обезличен площадью 7,5 кв.м (лестница); на втором этаже комната Номер обезличен площадью 5 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 6,7 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 16,7 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 13,5 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 6 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 2,4 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 6,1 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 12,3 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 16,6 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 7,6 кв.м (лестница), веранды литер «а» л.д.10-14).
Попова В.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года, на основании постановления администрации Новогремяченского сельского ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства на право собственности на землю серии РФ – VII ВВО-31-10 Номер обезличен выдано Дата обезличена г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... ... л.д.20, 16, 15).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Попова С.А., Масленникова Н.А., Крючков А.А., Крючкова Н.Т. являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... по 1/16 доли каждый л.д. 35,36,37,38).
Как следует из решения ... суда ... от Дата обезличена года, за Макарихиным В.А. и Макарихиной Т.А. признано право собственности за каждым по 1/16 доли дома общей площадью 377,8 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... в порядке приватизации. Решение суда вступило в законную силу Дата обезличена года л.д.47-48).
В соответствии с решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... Жаглиной Т.В. от Дата обезличена года, за Быковой О.В. признано право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 377,8 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... .... Решение мирового судьи вступило в законную силу Дата обезличена года л.д.45).
Судом установлено, что в настоящее время возник спор о порядке пользования жилым домом. Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось. Также судом установлено, что занимаемая истцом часть жилого дома Номер обезличен по ... в селе ... ... не имеет мест общего пользования с частью дома, занимаемой остальными совладельцами, она является полностью изолированной, размер данной части полностью соответствует принадлежащей истцу доле в праве общей собственности. Кроме того, под занимаемой частью жилого дома Поповой В.И. в личную собственность выделен земельный участок.
Согласно ч.2 и ч.3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Выделить Поповой Валентине Ивановне в личную собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 188,1 кв.м, состоящую из помещений: на первом этаже комната Номер обезличен площадью 5 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 6,6 кв.м (санузел), комната Номер обезличен площадью 16,6 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 13,3 кв.м (кухня), комната Номер обезличен площадью 6 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 2,2 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 6,3 кв.м (санузел), комната Номер обезличен площадью 12,9 кв.м (кухня), комната Номер обезличен площадью 16,5 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 2,3 кв.м (тамбур), комната Номер обезличен площадью 7,5 кв.м (лестница); на втором этаже комната Номер обезличен площадью 5 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 6,7 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 16,7 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 13,5 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 6 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 2,4 кв.м (коридор), комната Номер обезличен площадью 6,1 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 12,3 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 16,6 кв.м (жилая комната), комната Номер обезличен площадью 7,6 кв.м (лестница), веранды литер «а», а также хозяйственные пристройки - сарай литер «Г» и сооружения литер «Г8», «Г9», «Г10» и «Г11».
Прекратить право общей долевой собственности Поповой В.И. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в 10-дневный срок со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через районный суд, вынесший данное решение.
Судья Е.А. Белоусов