Дело № 2-477/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Хохольский 24 сентября 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А. при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием истца Стеганцова А.П., ответчика Кривомазова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стеганцовым А.П. к Кривомазову В.И. о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Стеганцов А.П. обратился с иском к Кривомазову В.И. о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, пос.Орловка, ул.Донская, 29. В обоснование иска Стеганцов А.П. указал, что в 1988 году он купил часть жилого дома, но в договоре было неправильно записано, что купил долю дома. С разрешения Петинской сельской администрации к принадлежащей части жилого дома возвел жилую пристройку, включая мансарду, которая принята в эксплуатацию.
В судебном заседании Стеганцов А.П. исковые требования поддержал.
Ответчик Кривомазов В.И. в судебном заседании возражений по иску не представил.
Третье лицо Бухонова О.В. извещена о месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск Стеганцова А.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
По договору купли-продажи от 05.04.1988г., удостоверен секретарем исполкома Петинского сельсовета Григоровой Т.В., зарегистрировано в реестре за номером 24, Стеганцов А.П. купил ? долю домовладения, состоящую из комнаты и кухни общей площадью 16 кв.м., в том числе жилой – 10 кв.м., находящегося по адресу: Воронежская область, Хохольский район, ... л.д.5).
Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 09.06.2009г., выдано администрацией Хохольского муниципального района Стеганцову А.П. и Кривомазову В.И., общая площадь дома составляет 90.4 кв.м., пристроенных помещений 69.4 кв.м. л.д.6).
Из технического паспорта по состоянию на 21.11.2009г. следует, что произошло увеличение общей площади жилого дома на 52.1 кв.м. за счет реконструкции. Часть дома, находящаяся в собственности Стеганцова А.П. составляет 69.4 кв.м., отсутствуют какие-либо помещения, необходимые для использования как истцом, так и ответчиком л.д.8-11).
На основании изложенного, анализируя доказательства в их совокупности, суд считает доказанным наличие у Стеганцова А.П. права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Хохольский район, ...
В судебном заседании Стеганцов А.П. пояснил, что сарай и забор 1, на которые он просит признать право собственности, расположены на земельном участке, находящемся у него в пользовании, споров с иными лицами не имеется. В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.
Поскольку сарай и забор построены на земельном участке, предназначенном для обслуживания части жилого дома с их использованием в личных целях истца, спора по указанному сооружению не имеется, иск в этой части также подлежит удовлетворению, однако, государственная регистрация права собственности на такие объекты не производится.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Стеганцовым А.П. право собственности на часть жилого дома общей площадью 69.4 кв.м., состоящую из помещений Номер обезличен площадью 13.7 кв.м., Номер обезличен площадью 15.3 кв.м., Номер обезличен площадью 11.4 кв.м., Номер обезличен площадью 2.9 кв.м., Номер обезличен площадью 8.3 кв.м., Номер обезличен площадью 17.8 кв.м., холодную пристройку литер «а2», сарай литер Г, забор 1, расположенные по адресу: Воронежская область, Хохольский район, ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2010 года.