Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский ДД.ММ.ГГГГ
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Жусева С.К.
при секретаре Ивановой Е.А.
с участием:
истицы - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Хохольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 62,7 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>.
В обоснование заявленного требования ФИО2 сослалась на то, что данный дом она с мужем построила в 1964 году за свои средства и для себя; проживает в данном доме до настоящего времени; до 1995 года дом как имущество колхозного двора находился в общей совместной собственности её и её мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; после смерти мужа она одна унаследовала долю покойного мужа; отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом не позволяет ей зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю жилого дома.
В судебном заседании ФИО2 свои требования изменила в сторону увеличения – просила признать за ней право собственности на весь вышеназванный жилой дом по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Администрация Хохольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области просила дело рассмотреть без участия её представителя, письменных возражений по существу иска не направила.
Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В выписке из похозяйственных книг Администрации Хохольского сельского поселения указано, что земельный участок, на котором расположен вышеназванный жилой дом, предоставлен истице ФИО2 в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из похозяйственных книг Администрации Хохольского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> за 1961-2006 годы истица ФИО2 и её муж - ФИО1, постоянно проживали в вышеуказанном жилом доме более 30 лет, до 1996 года дом входил в состав имущества колхозного двора и находился в общей совместной собственности его членов: истицы ФИО2 и её мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный документ никем не оспорен, не изменен и не признан недействительным.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
С учетом этого, суд признал доказанным, что у ФИО2 и её мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей собственности (по 1/2 доле) на вышеназванный жилой дом возникло до введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ст. 6 названного Федерального закона предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, и что государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО2 одна приняла наследство в виде 1/2 доли жилого <адрес>, села Хохол, открывшееся со смертью мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, суд признает, что со смертью мужа – ФИО1 право собственности на весь вышеназванный жилой дом перешло к истице ФИО2
Технические характеристики жилого дома (общая площадь – 62,7 кв. метра, жилая – 47,9 кв. метра) указаны в Техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и в кадастровом паспорте здания от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 62,7 кв. метра, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья
В окончательной форме решение принято судом 6 апреля 2010 года.