Дело № №/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский ДД.ММ.ГГГГ 2010 года
Хохольский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Жусева С.К.,
при секретаре Ивановой Е.А.,
с участием:
истицы - ФИО2 и её представителя – адвоката ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и Администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу <адрес>, р.п. Хохольский, <адрес>.
В обоснование заявленного требования ФИО2 сослалась на то, что является наследником умершего ФИО1 по завещанию, но не может получить нотариальное свидетельство о праве на наследство по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.
В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, пояснив суду, что вышеназванный жилой дом был построен её родителями для себя в 1965 году, после смерти матери отец остался проживать в указанном доме, открыто, непрерывно и добросовестно владея им как своим собственным, все свое имущество отец завещал ей одной, после смерти отца в шестимесячный срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины этого не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, письменных возражений против иска – не прислал.
Администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района <адрес> просила дело рассмотреть без участия её представителя, письменных возражений против иска не прислала.
Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно соответствующим Выпискам из похозяйственных книг Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района <адрес> за № годы ФИО1 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в вышеуказанном жилом доме, по данным похозяйственного учета числился его собственником, занятый под домом приусадебный земельный участок находился у него с № года в постоянном бессрочном пользовании.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду подтвердили, что ФИО1 построил названный выше жилой дом в середине 60 – х годов ХХ века, вселился в него сразу по окончании строительства и до дня своей смерти в № года постоянно проживал в этом доме, открыто владея им как своим собственным.
Техническое описание жилого дома (в том числе, общая – № кв. метра и жилая – № кв. метра площадь) указано в Техническом паспорте на вышеназванный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровой выписке земельный участок, на котором расположен вышеназванный жилой дом, поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>, площадь этого участка составляет <данные изъяты> кв. метров.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ст. 20 Земельного кодекса РФ введённого в действие с 31 октября 2001 года, гарантировано право собственника жилого дома на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится этот жилой дом.
Согласно ст. 6 Федерального закона от21 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
С учетом изложенного, суд признал доказанным, что ФИО1 при жизни являлся собственником жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу - р.п. Хохольский, <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно нотариально удостоверенному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 все свое имущество завещал дочери – ФИО2 (истице по делу). Данное завещание не отменено и не изменено.
Выданными органами ЗАГСа Свидетельством подтверждено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Документами наследственного дела, копия которого представлена нотариусом нотариального округа <адрес>, подтверждено, что истица является единственной наследницей по завещанию, принявшей открывшееся со смертью ФИО1 наследство.
Само по себе отсутствие у наследодателя документа о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не может повлиять на право наследника унаследовать такое имущество.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что: граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 1152 ГК РФ).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью №. метра, расположенный по адресу <адрес>, р.п. Хохольский, <адрес> и расположенный по тому же адресу земельный участок площадью № кв. метров, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья
В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ 2010 года.