Дело № 2-605/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 12 ноября 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием представителя истца – адвоката Усовой Н.Н., третьего лица Рябовой Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтакова Р.Н. к Администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Колтаков Р.Н. обратился в суд с иском к Администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Колтаков Р.Н. указал, что приобрел спорные дом и участок по договору купли – продажи у П.А.П., умершей до государственной регистрации сделки и перехода права.
Истец Колтаков Р.Н. извещен о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Усова Н.Н. заявленные требования поддержала.
Ответчик – Администрация Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по существу иска не представил.
Третье лицо – Рябова Н.Т. просила иск удовлетворить, пояснив, что является наследником первой очереди – дочерью продавца Парамзиной А.П., дом и участок действительно были проданы Колтакову Р.Н.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, третье лицо, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии договором купли продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Хохольского нотариального округа Воронежской области С.О.В. и зарегистрированным в реестре за № (л.д. 8 – 11), продавец П.А.П. продала, а Колтаков Р.Н. купил жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Передача имущества покупателю подтверждается Актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), что является подтверждением того обстоятельства, что стороны исполнили сделку.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС Хохольского района Воронежской области, П.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
По сообщению нотариуса Хохольского нотариального округа С.О.В. в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело к имуществу П.А.П., наследником, принявшим наследство по закону, является Рябова Н.Т. (л.д. 26).
По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отчуждаемое имущество принадлежит П.А.П. на праве собственности, что подтверждается выписками Управления Росреестра по Воронежской области №, № от ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Колтакова Р.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 55,9 кв.м. и земельный участок площадью 5000 кв.м. кадастровый номер №, категория – земли поселений), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Привалов
Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2010 года.