Дело № 2-696/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 22 декабря 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием представителя истца Баркаловой М.Б., ответчика Аралова Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченкова Николая Васильевича к Аралову Николаю Петровичу о разделе дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Кравченков Н.В. обратился с иском к Аралову Н.П. о разделе находящегося в долевой собственности дома <адрес>. В обоснование иска указал, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у колхоза «Путь к коммунизму» ? долю в праве общей собственности на дом. Ответчик является собственником второй доли. В настоящее время произвести раздел во внесудебном порядке невозможно, так как ответчик произвел самовольную реконструкцию занимаемой им части дома.
Истец Кравченков Н.В. извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Баркалова М.Б. просила иск удовлетворить.
Ответчик Аралов Н.П. возражений по иску не представил, пояснив, что в его пользовании находится изолированное жилое помещение.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Из представленного истцом Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кравченков Н.В. приобрел у колхоза «Путь к коммунизму» ? долю дома по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Истцом также представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> (л.д. 7).
По сообщению Управления Росреестра по Воронежской области от 11 октября 2010 года № 32/022/2010 – 279, сведений о зарегистрированных правах на спорный дом не имеется (л.д.13).
Как следует из представленного технического паспорта, дом разделен на две изолированные части (л.д. 8 – 11).
Представитель истца Баркалова М.Б. пояснила, что истцом как ранее, так и по настоящее время занимается часть дома, состоящая из помещений в литере А - № площадью 16,8 кв.м., № площадью 6,3 кв.м., № площадью 10,9 кв.м., № площадью 17,3 кв.м., № площадью 11,0 кв.м., № площадью 5,6 кв.м., № площадью 4,0 кв.м., веранда литер а, веранда литер а2, а также хозяйственные постройки сарай литер Г4, Г 5, Г 8, Г 10, погреб литер п/Г5, п/Г7, п/Г10, гараж Г7, Г9, сооружения литер Г6, Г11, Г12, Г13, Г14.
Возражений ответчика по поводу выделения Кравченкову Н.В. перечисленных объектов не имеется.
На основании изложенного, анализируя доказательства в их совокупности, суд считает доказанным наличие возможности произвести выдел в собственность Кравченкову Н.В. части жилого дома площадью 71,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Кравченковым Николаем Васильевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 71.9 кв.м., литер А, состоящую из помещений № площадью 16,8 кв.м., № площадью 6,3 кв.м., № площадью 10,9 кв.м., № площадью 17,3 кв.м., № площадью 11,0 кв.м., № площадью 5,6 кв.м., № площадью 4,0 кв.м., веранду литер а, веранду литер а2, а также хозяйственные постройки сарай литер Г4, Г 5, Г 8, Г 10, погреб литер п/Г5, п/Г7, п/Г10, гараж литер Г7, Г9, сооружения литер Г6, Г11, Г12, Г13, Г14, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2010 года.