Дело № 2-677/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 16 декабря 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием истицы Ветровой А.В., ответчиков Горбачева С.П. и Ветрова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветровой Анны Владимировны к Горбачеву Сергею Георгиевичу, Ветрову Владимиру Николаевичу о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Ветрова А.В. обратилась с иском к Горбачеву С.Г., Ветрову В.Н. о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование иска она указала, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ее мать В.Г.Н. купила у Горбачева С.Г. ? долю в праве общей собственности на дом <адрес>, однако фактически она приобрела и пользовалась обособленной частью дома. После смерти В.Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ истица приняла наследство, однако получить свидетельство о праве на наследство и произвести государственную регистрацию права на часть дома она не может, так как В.Г.Н. при жизни не зарегистрировала сделку и переход права на ? долю в праве собственности на дом.
В судебном заседании Ветрова А.В. иск поддержала.
Ответчик Горбачев С.Г. извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Ответчик Ветров В.Н. иск просил удовлетворить, пояснив, что не желает принимать наследство после смерти В.Г.Н.
Третье лицо Крылкова В.А. извещена о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по существу иска не представила.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии договором купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Хохольского нотариального округа Воронежской области З.О.А. и зарегистрированным в реестре за № (л.д. 9 – 10), продавец Горбачев С.Г. продал, а В.Г.Н. купила ? долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Передача имущества покупателю подтверждается актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), что является подтверждением того обстоятельства, что стороны исполнили сделку.
По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отчуждаемая доля в праве общей собственности на дом принадлежала Горбачеву С.Г., что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Воронежской области № 32/022/2010-071 от 9 сентября 2010 года.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС Хохольского района Воронежской области, В.Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
По сообщению нотариуса Хохольского нотариального округа З.О.А., нотариального дела к имуществу В.Г.Н. не имеется (л.д. 30).
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Заволжским ЗАГС города Ульяновска истица является дочерью В.Г.Н. (л.д. 6).
Согласно справке администрации Костенского сельского поселения № 625 от 08.09.2010г. совместно с В.Г.Н. проживали муж Ветров В.Н. и дочь Ветрова А.В. (л.д.14).
Из объяснений истицы, ответчика Ветрова В.Н. следует, что именно Ветрова А.В. приняла наследство после смерти В.Г.Н., и именно к ней перешло право на 1/2 долю в праве общей собственности на дом.
Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует из объяснений истца, ответчика, с момента приобретения В.Г.Н. использовала спорную часть дома для проживания.
Согласно техническому паспорту, спорная часть дома – литер А состоит из помещений № площадью 9,8 кв.м., № площадью 17,5 кв.м., № площадью 0,9 кв.м., № площадью 0,6 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 8,9 кв.м., № площадью 4,3 кв.м., № площадью 3,4 кв.м., № площадью 1,5 кв.м., № площадью 19,1 кв.м., холодной пристройки литер а, а также подсобных строений: погреб литер п/А, погреб п/Г, сарай литер Г1, забор литер 1 (л.д. 17 – 21).
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Ветровой Анной Владимировной право собственности на часть жилого дома литер А, состоящую из помещений № площадью 9,8 кв.м., № площадью 17,5 кв.м., № площадью 0,9 кв.м., № площадью 0,6 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., № площадью 8,9 кв.м., № площадью 4,3 кв.м., № площадью 3,4 кв.м., № площадью 1,5 кв.м., № площадью 19,1 кв.м., холодную пристройку литер а, сооружения: погреб литер п/А, погреб п/Г, сарай литер Г1, забор литер 1, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В.Г.Н..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Привалов
Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2010 года.