Дело № 2-624/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Хохольский 23 декабря 2010 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием истицы Лысиковой Н.И., ее представителя – адвоката Теслиновой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысиковой Натальи Ивановны к Махортову Александру Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Лысикова Н.И. обратилась в суд с иском к Махортову А.А. об устранении препятствий в пользовании погребом, обязав Махортова А.А. восстановить земляную насыпь над погребом. В обоснование своих требований истица указала на то, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит погреб, который находится напротив ее дома через грунтовую дорогу. Погреб представляет собой подземное сооружение, укрытое земляной насыпью. В 2008 году Махортов А.А. купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Летом 2009 года Махортов А.А. начал строительные работы и убрал с погреба земляную насыпь. В результате этого в погреб начала проникать вода, зимой запасы продуктов замерзли. На просьбы о восстановлении насыпи на погребе Махортов А.А. не реагирует.
В судебном заседании Лысикова Н.И. свои требования поддержала.
Ответчик Махортов А.А. неоднократно извещался о месте и времени судебного разбирательства по месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Лысиковой Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выдано нотариусом Хохольского нотариального округа З.О.А., зарегистрировано в реестре за №, принадлежит жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9). В числе построек указан погреб литер Г6.
Согласно техническому паспорту погреб расположен за пределами земельного участка <адрес> в одиннадцати метрах от жилого дома (л.д.13-15).
В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.
Право собственности Лысиковой Н.И. на жилой дом означает, что у нее имеется право собственности на все хозяйственные постройки, необходимые для обслуживания жилого дома, которые указаны в свидетельстве о праве на наследство, в том числе, на погреб литер Г6.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Махортов А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.89-90).
Из материалов землеустроительного дела по упорядочению на местности границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что на указанном земельном участке не имеется погреба, который принадлежит Лысиковой Н.И. (л.д.61).
Свидетели Д.Н.М., Р.И.П. суду показали, что Махортов А.А. поставил забор только после того, как купил дом. При этом погреб Лысиковой Н.И. попал на его участок, и Махортов А.А. убрал земляную насыпь, которая была на погребе.
Из представленных истицей фотоснимков следует, что забор из шифера установлен непосредственно над погребом, на земельном участке Махортова А.А. находится часть крыши погреба, земляная насыпь отсутствует.
Суд считает, что истицей представлены доказательства того, что ответчик Махортов А.А. нарушил ее права по пользованию погребом, которые выразились в том, что он убрал земляную насыпь на погребе. Лысикова Н.И. является собственником погреба, и несмотря на то, что он расположен вне пределов земельного участка <адрес>, ее права по пользованию погребом подлежат защите.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Махортова Александра Анатольевича восстановить земляную насыпь над погребом литер Г6, находящимся в составе домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2010 года.