Дело № 2-45/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 19 января 2011 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием истца Герасимова Н.Е., его представителя Квасовой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Николая Егоровича к администрации Борщевского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Герасимов Н.Е. обратился в суд с иском о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок под № по тому же адресу. В обоснование иска Герасимов Н.Е. указал, что после смерти матери Г.А.С. открылось наследство, он является наследником по завещанию, фактически вступил в наследство, распорядившись ее имуществом.
В судебном заседании истец Герасимов Н.Е. поддержал заявленные требования.
Ответчик – администрация Борщевского сельского поселения Хохольского района Воронежской области извещена о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, возражений по иску не представила.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Г.А.С. завещала все свое имущество Герасимову Н.Е., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено специалистом Борщевского сельсовета, зарегистрировано в реестре за № (л.д.6), завещание не отменялось и не изменялось (л.д.8).
Г.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., выдано Хохольской поселковой администрацией (л.д.5).
По сообщению нотариуса Хохольского нотариального округа З.О.А. наследственного дела к имуществу Г.А.С. не имеется (л.д.30), а потому отсутствуют наследники, принявшие наследство подачей заявления нотариусу.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Из объяснений истца, показаний свидетелей И.Л.И., Ф.Р.Н. следует, что после смерти матери Герасимов Н.Е. вступил по владение жилым домом и земельным участком, а именно, производил ремонт дома, проживал в доме в летнее время, пользовался приусадебным земельным участком. Указанные действия были совершены Герасимовым Н.Е. в течение шести месяцев после смерти матери.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Г.А.С. При отсутствии иных правоустанавливающих документов в сельской местности для получения данных о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, используются данные похозяйственного учета. В соответствии с выпиской из похозяйственных книг администрации Борщевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с 1964 года принадлежал Г.А.С., истец являлся членом семьи главы хозяйства до своего выбытия (л.д.11).
Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Г.А.С., так как был предоставлен ей в собственность постановлением Борщевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д.12).
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает, что у лица имеется право собственности на земельный участок при наличии любого документа, удостоверяющего права на землю. Постановление исполнительного органа местного самоуправления, принятое в пределах предоставленных ему полномочий, а также свидетельство на право собственности на землю, являются документами, удостоверяющими право собственности Г.А.С. на земельный участок.
При проведении землеустроительных работ было установлено, что земельный участок, принадлежавший Г.А.С., был сформирован из двух отдельных участков, которые поставлены на кадастровый учет, как самостоятельные объекты недвижимости (л.д.13-15).
Таким образом, жилой дом и земельные участки после смерти Г.А.С. в порядке наследования по завещанию принадлежат на праве собственности Герасимову Н.Е., как наследнику, принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Герасимовым Николаем Егоровичем право собственности на жилой дом общей площадью 38.5 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м., кадастровый номер №, категория – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1900 кв.м., кадастровый номер №, категория – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Г.А.С..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2011 года.