Дело № 2-51/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский «7» февраля 2011 года
Судья Хохольского районного суда Воронежской области Белоусов Е.А.
при секретаре Лещевой Н.И.
с участием истцов Земляковой С.В., Рознатовской Е.В., Комкина В.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Земляковой С.В., Рознатовской Е.В., Комкина В.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности в равных долях на земельный участок (1/433) в общей долевой собственности в порядке наследования по закону
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Землякова С.В., Рознатовская Е.В., Комкин В.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участк в общей долевой собственности (1/433) в порядке наследования по закону после смерти отца К.В.Н..
В обоснование своих требований они ссылаются, что К.В.Н. на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю принадлежала 1/433 доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> северная часть <адрес> кадастрового района.
ДД.ММ.ГГГГ К.В.Н. умер. Наследниками имущества умершего по закону являются его жена К.Л.Г. и дети – истцы по настоящему делу. Однако К.Л.Г. отказалась от принятия наследства в пользу детей - Земляковой С.В., Рознатовской Е.В., Комкина В.В., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль. О наличии земельного участка на праве общей долевой собственности (1/433) у наследодатетеля и о том, что регистрация права на земельный участок была произведена после смерти наследодателя по доверенности, они не знали. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/433 долю земельного участка нотариусом было отказано, в связи с тем, что государственная регистрация прав К.В.Н. была произведена ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти, когда выданная доверенность прекратила свое действие.
В судебном заседании истцы поддерживает заявленные требования и просят признать за ними право собственности в равных долях на земельный участок (1/433), расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», северная часть <адрес> кадастрового района.
Ответчик - представитель Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, К.В.Н. на основании протокола общего собрания собственников земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности (1/433) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> северная часть <адрес> кадастрового района, кадастровый номер: №(л.д.9).
В соответствии со статьей 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Статьей 13 вышеуказанного Закона установлено, что участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своих земельных долей для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. У органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации прав К.В.Н., в связи с чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № о праве К.В.Н. на 1/433 долю в праве на указанный земельный участок на основании следующих документов: протокола общего собрания собственников земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
К.В.Н. выразил свою волю по выделению земельного участка в счет своей земельной доли путем выдачи доверенности на право осуществления всех необходимых действий, связанных с оформлением прав на земельный участок.
Согласно свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, К.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> З.О.А. наследникам имущества умершего К.В.Н. - Земляковой С.В., Рознатовской Е.В., Комкину В.В. было выдано свидетельство № о праве на наследство по закону на автомобиль (л.д.42).
К.Л.Г. отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства, оставшегося после смерти К.В.Н. в пользу Земляковой С.В., Рознатовской Е.В., Комкина В.В., что подтверждается ее заявлениями (л.д.44,45)
Родственные отношения между истцами и умершим подтверждаются свидетельствами о рождении, заключении брака, свидетельствами о расторжении брака, справкой о заключении брака (л.д.13,14,15,16,17,18,21).
Как предусмотрено ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
К.В.Н. были совершены все действия, связанные с выделением земельного участка в счет принадлежавшей ему земельной доли, а потому суд считает, что доля в праве на такой земельный участок подлежит включению в наследственную массу, так как наследодатель выразил при жизни свою волю, доверенность не отменил, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации прав на выделенный земельный участок, в котором ему не было отказано.
Таким образом, к Земляковой С.В., Рознатовской Е.В., Комкину В.В. в порядке наследования переходит право на 1/433 долю в праве общей собственности на выделенный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, северная часть Хохольского кадастрового района. Назначение: земли сельскохозяйственного назначения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Земляковой С.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Рознатовской Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Комкиным Владимиром Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности, в равных долях на 1/433 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, северная часть <адрес> кадастрового района в порядке наследования, после смерти К.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через районный суд, вынесший данное решение.
Судья Белоусов Е.А.
Копия верна. Судья Белоусов Е.А.