Дело № 2-300/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Хохольский 4 мая 2011 года
Хохольский районный суд Воронежской области
в составе председательствующего Белоусова Е.А.
при секретаре Лещевой Н.И.
с участием представителя истца Баркаловой М.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаркова В.П. к Вороховой В.А. о выделе части жилого дома в праве общей собственности на домовладение
У С Т А Н О В И Л:
Татарков В.П. обратился в суд с иском о выделе части жилого дома в натуре в праве общей собственности на домовладение.
В обоснование своих требований Татарков В.П. указывает, что является собственником ? доли в праве общей собственности на домовладение № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца, собственником ? доли данного домовладения является Ворохова В.А.. Земельный участок, расположенный под занимаемой частью жилого дома находится в личной собственности Татаркова В.П..
В настоящее время земельный участок под занимаемой истцом частью жилого дома и частью жилого дома, находящейся в пользовании ответчика разделен. В связи с эти возникла необходимость в реальном разделе домовладения и выделе истцу его части.
В судебном заседании представитель истца Баркалова М.Б. поддерживает заявленные требования.
Истец Татарков В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.29).
Ответчик Ворохова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, полагается на усмотрение суда при вынесении решения по данному делу, с исковыми требованиями согласна (л.д.28).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Татаркову В.П. на праве общей долевой собственности, принадлежит ? доля индивидуального жилого дома литер А, п/А, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Хохольским филиалом государственного учреждения юстиции «ВОЦГРПН» ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации номер №, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи (л.д.20).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Татаркову В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи (л.д.21).
Как следует из технического паспорта БТИ <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь ? доли дома, принадлежащей Татаркову В.П. составляет 167,2 кв.м, в том числе цокольный этаж: помещение № площадью 13,9 кв.м, № площадью 18,0 кв.м, № площадью 18,4 кв.м, № площадью 7,2 кв.м; первый этаж: помещение № площадью 18,4 кв.м, № площадью 13,8 кв.м, № площадью 10,9 кв.м, № площадью 2,6 кв.м, № площадью 1,0 кв.м, № площадью 9,0 кв.м; второй этаж: помещение № площадью 18,4 кв.м, № площадью 14,0 кв.м, № площадью 11,2 кв.м, № площадью 2,6 кв.м, № площадью 1,0 кв.м, № площадью 6,8 кв.м. Общая площадь ? доли дома, принадлежащей Вороховой В.А. составляет 165,3 кв.м (л.д.12-19).
Судом установлено, что занимаемая истцом часть жилого <адрес> <адрес> является полностью изолированной, размер данной части полностью соответствует принадлежащей истцу доле в праве общей долевой собственности. Данная часть жилого дома давно находится в фактическом пользовании истца.
Кроме того, земельный участок, расположенный под занимаемой частью жилого дома находится в личной собственности Татаркова В.П..
Согласно ч.2 и ч.3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Выделить Татаркову В.П. в личную собственность часть жилого дома литер А, п/А, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 167,2 кв.м, состоящую из помещений: в том числе цокольный этаж: помещение № площадью 13,9 кв.м, № площадью 18,0 кв.м, № площадью 18,4 кв.м, № площадью 7,2 кв.м; первый этаж: помещение № площадью 18,4 кв.м, № площадью 13,8 кв.м, № площадью 10,9 кв.м, № площадью 2,6 кв.м, № площадью 1,0 кв.м, № площадью 9,0 кв.м; второй этаж: помещение № площадью 18,4 кв.м, № площадью 14,0 кв.м, № площадью 11,2 кв.м, № площадью 2,6 кв.м, № площадью 1,0 кв.м, № площадью 6,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в 10-дневный срок со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через районный суд, вынесший данное решение.
Судья Е.А. Белоусов