Дело № 2-269/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Хохольский 02 июня 2011 года Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием истца Саввина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саввина А.В. к администрации Костенского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Саввин А.В. обратился в суд с иском о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска Саввин А.В. указал, что после смерти брата С.Н.В. открылось наследство, он является наследником по закону, фактически вступил в наследство, распорядившись его имуществом. В судебном заседании Саввин А.В. поддержал заявленные требования. Ответчик – администрация Костенского сельского поселения Хохольского района Воронежской области извещена о месте и времени рассмотрения дела, представитель не явился по неизвестным суду причинам. Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему. Братом Саввина А.В. являлся С.Н.В., что подтверждается повторным свидетельством о рождении Саввина А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС Хохольского района, свидетельством о рождении С.Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Костенским сельсоветом (л.д.6-7). С.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., выдано Костенской сельской администрацией (л.д.8). По сообщению нотариуса Хохольского нотариального округа Замятиной О.А. наследственного дела к имуществу С.Н.В. не имеется, а потому отсутствуют наследники, принявшие наследство подачей заявления нотариусу (л.д.24). В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Из объяснений истца, показаний свидетеля К.Н.И. следует, что после смерти брата Саввин А.В. вступил по владение жилым домом и земельным участком, а именно, произвел ремонт дома, перекрыв крышу, провел к дому воду и газ, пользовался приусадебным земельным участком. Указанные действия были совершены Саввиным А.В. в течение шести месяцев после смерти брата. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал С.Н.В. При отсутствии иных правоустанавливающих документов в сельской местности для получения данных о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, используются данные похозяйственного учета. В соответствии с выпиской из похозяйственных книг администрации Костенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с 1991 года принадлежал С.Н.В. (л.д.18). Земельный участок по указанному адресу принадлежал на праве собственности С.Н.В., так как был предоставлен ему в собственность постановлением администрации Костенского сельсовета №-а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.15). В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, действующее законодательство предусматривает, что у лица имеется право собственности на земельный участок при наличии любого документа, удостоверяющего права на землю. Постановление исполнительного органа местного самоуправления, принятое в пределах предоставленных ему полномочий, а также свидетельство на право собственности на землю, являются документами, удостоверяющими право собственности С.Н.В. на земельный участок. Таким образом, жилой дом и земельный участок после смерти С.Н.В. в порядке наследования по закону принадлежат на праве собственности Саввину А.В., как наследнику, принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав. Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Саввина А.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, категория – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С.Н.В.. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Привалов А.А. Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2011 года.