Дело № 2-504/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Хохольский 10 октября 2011 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием истцов Макарова В.В., Поповой Е.В., представителя ответчика Мериновой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова В.В., Поповой Е.В. к администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Макаров В.В., Попова Е.В. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска они указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец МВС После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, которое они фактически приняли, что установлено решением суда. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать МЗФ После ее смерти они обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу. Нотариус не выдает свидетельства о праве на наследство, так как на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, а свидетельство на право собственности на землю не было зарегистрировано в земельном комитете.

В судебном заседании истцы Макаров В.В., Попова Е.В. поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Меринова М.П. возражений по существу иска не представила.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно решению Хохольского районного суда от 17.04.2009г. судом было установлено, что Макаров В.В., Попова Е.В. вступили во владение наследственным имуществом МВС (л.д.15).

По сообщению нотариуса нотариального округа: Хохольский район Воронежской области Замятиной О.А. в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № года к имуществу МЗФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратились дочь Попова Е.В., сын Макаров В.В. (л.д.27).

По решению Хохольского районного суда от 07.01.1983г. был расторгнут брак между МЗФ и МВС, жилой дом разделен, квартира № выделена в собственность МВС, квартира № МЗФ (л.д.13).

В связи с тем, что истцы являются наследниками в равных долях как после смерти отца, так и после смерти матери, то жилой дом принадлежит им на праве общей собственности в равных долях.

В силу статьи 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи. Строения и сооружения, расположенные на том же земельном участке, что и жилой дом, принадлежат собственникам жилого дома и, при отсутствии между ними спора о порядке пользования указанными объектами, принадлежат им в силу прямого указания закона, права на них не подлежат государственной регистрации, и не требуют дополнительного признания права собственности на них за истцами.

МЗФ на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, так как был предоставлен ей в собственность постановлением администрации Архангельского сельсовета № от 14.03.1994г. (л.д.10), ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.14).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает, что у лица имеется право собственности на земельный участок при наличии любого документа, удостоверяющего права на землю. Постановление исполнительного органа местного самоуправления, принятое в пределах предоставленных ему полномочий, а также свидетельства на право собственности на землю, являются документами, удостоверяющими право собственности МЗФ на спорный земельный участок.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с указанием того обстоятельства, что его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.12), но вместе с тем, постановка спорного земельного участка на кадастровый учет свидетельствует о том, что он является объектом недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Макарова В.В., Поповой Е.В. право общей собственности по ? доле в праве за каждым на жилой дом общей площадью 79.0 кв.м. и земельный участок площадью 4000 кв.м., кадастровый №, категория – земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти МВС и МЗФ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Привалов А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2011 года.