Дело № 2-127/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Хохольский 3 марта 2011 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Белоусова Е.А.
при секретаре Лещевой Н.И.
с участием истца Измайлова Г.А. и его представителя Авдеевой Г.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайлова Г.А. к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону
У С Т А Н О В И Л:
Измайлов Г.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга И.З.Т., проживавшая с ним по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежащий наследодателю согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между И.З.Т., Измайловым Г.А. и совхозом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Петинского сельского совета Хохольского района ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником умершей по закону является ее муж – истец по настоящему делу Измайлов Г.А.. Дети наследодателя И.А.Г. и Н.В.Г. отказались от принятия наследства в нотариальном порядке.
Истец вынужден обратиться в суд с заявлением, так как он не может получить свидетельство о праве на наследство, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах. В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан указана квартира, переданная в долевую собственность, а в регистрационном удостоверении БТИ – жилой дом, переданный в совместную собственность.
В судебном заседании истец Измайлов Г.А. и его представитель Авдеева Г.Н. поддерживают заявленные требования.
Ответчик - представитель администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Как следует из справки администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный в пользование Измайлову Г.А., расположенный по адресу: <адрес>, никем не приватизирован, свидетельство на право собственности на землю не выдавалось (л.д.11).
В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеются следующие разночтения, в связи с тем, что данный договор выполнен на типографском бланке, в котором впоследствии была сделана дописка о том, что в собственность передан жилой дом. При этом данная дописка никак не оговорена и не заверена печатью(л.д.13-14).
В соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № целое домовладение №, расположенное на <адрес> в <адрес>, зарегистрировано по праву собственности за Измайловым Г.А. и И.З.Т. на основании решения исполкома Петинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
И.З.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> (л.д.9).
Супружеские отношения между истцом и умершей И.З.Т. подтверждаются свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, серия I-УР № (л.д.10).
В соответствии со справкой администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, И.З.Т., умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживала по адресу: <адрес>. На момент смерти совместно с умершей проживал и был зарегистрирован муж Измайлов Г.А. (л.д.20).
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону наследником имущества И.З.Т. является супруг Измайлов Г.А., наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из денежных вкладов (л.д.25).
Н.В.Г. и И.А.Г. отказались от причитающихся им по закону долей наследства в пользу супруга наследодателя Измайлова Г.А., что подтверждается их заявлениями, удостоверенными нотариусом нотариального округа <адрес> З.О.А.(л.д.27,28).
Согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует запись о регистрации прав на объекты недвижимого имущества И.З.Т. (л.д.31).
В судебном заседании было установлено, что спорный жилой дом был передан супругам Измайловым З.Т. и Г.А. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов). Дописка в наименовании объекта недвижимости не является основанием к лишению права собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как предусмотрено ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Измайловым Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти И.З.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в 10-дневный срок со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через районный суд, вынесший данное решение.
Судья Белоусов Е.А.