Дело № 2-125/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 16 марта 2011 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Привалова А.А., при секретаре Гребенщиковой О.В., с участием представителя истца Шевченко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко М.Г. к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко М.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска Шевченко М.Г. указал, что постановлением Гремяченской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за ним был закреплен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м., и разрешено строительство жилого дома. Признание права собственности на земельный участок необходимо для регистрации прав.
Истец Шевченко М.Г. извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его представитель Шевченко Г.В., действующий по доверенности с полномочиями, предусмотренными ст.54 ГПК РФ, иск поддержал.
Ответчик - администрация Гремяченского сельского поселения Хохольского района Воронежской области извещена о месте и времени судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Постановлением Гремяченской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Шевченко М.Г. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка в собственность Шевченко М.Г., предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществлялось исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Кодекса.
Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществлялось в следующем порядке:
1) проведение работ по формированию земельного участка:
подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;
определение разрешенного использования земельного участка;
определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно - технического обеспечения;
принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) государственный кадастровый учет земельного участка;
3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка;
4) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов).
Такой порядок предоставления земельного участка Шевченко М.Г. Гремяченской сельской администрацией не был соблюден, а потому истец лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства не было установлено обстоятельств, связанных с тем, что предоставление земельного участка в собственность Шевченко М.Г. нарушало права иных лиц на получение земельного участка в собственность, а решение органа местного самоуправления оспаривалось заинтересованными лицами.
Суд считает, что невыполнение органом местного самоуправления порядка предоставления земельного участка в собственность при отсутствии спора о предоставлении участка конкретному лицу само по себе не может являться основанием для отказа в защите прав Шевченко М.Г. на принадлежащее ему недвижимое имущество.
Как следует из кадастровой выписки при постановке на кадастровый учет площадь земельного участка составила <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Шевченко М.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, категория – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Привалов А.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2011 года.