дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п. Хохольский ДД.ММ.ГГГГ
Хохольский районный суд, Воронежской области в составе:
председательствующего Овсянниковой С.Б.,
при секретаре Чудиновой М.А.,
с участием истца Грикурова А.Г.,
третьего лица Шипилов С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грикурова Анушавана Григорьевича к администрации Никольско – Еманчанского сельского поселения о признании права собственности на производственные помещения: телятник №, зерносклад № 2, башню Рожновского, артскважину,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Грикуров А.Г. обратился в Хохольский районный суд с исковым заявлением к администрации Никольско – Еманчанского сельского поселения о признании права собственности на производственные помещения: телятник №, расположенный по <адрес>, № «б», <адрес>, Хохольского района. Воронежской области, зерносклад №, расположенного по <адрес> «в», <адрес> –на- Еманче, башня Рожновского и артскважина, расположенные по <адрес> «б», <адрес>, указывая, что по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у Общества с Ограниченной Ответственностью « Россошьстройторг» телятник № и зерносклад № с последующим актом – передачи от ДД.ММ.ГГГГ и по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил у Шипилов С.И. башню Рожновского и артскважину с актом – передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данные объекты Грикуров А.Г в установленном законом порядке не может зарегистрировать, так как отсутствуют правоустанавливающие документа на производственные помещения.
В судебном заседании истец Грикуров А.Г. свои требования поддержал полностью.
Третье лицо Шипилов С.И. с иском согласен и пояснил, что он купил ДД.ММ.ГГГГ у ООО « Россошьстройторг» башню Рожновского и артскважину, а затем ДД.ММ.ГГГГ продал данные производственные помещения Грикурову А.Г.
В судебное заседание не явился представитель администрации Никольско – Еманчанского сельского поселения, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель по доверенности Князева Л.И. с иском согласна и пояснила, что спорные производственные помещения на баланс сельского поселения не переданы, однако администрация располагает сведениями, что данные производственные помещения проданы Грикурову А.Г.
В судебное заседание не явился представитель администрации Хохольского муниципального района, в своем заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель ООО « Россошьстройторг», о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителей администрации Никольско – Еманчанского сельского поселения, администрации Хохольского муниципального района, ООО ««Россошьстройторг».
Выслушав истца Грикурова А.Г., третье лицо Шипилов С.И., исследовав документы, суд приходит к следующему.
Согласно копии определения арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства по решению арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив – сельскохозяйственная артель ( колхоз) « <данные изъяты>» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре отсутствующего должника, конкурсным управляющим назначен Богай С.В. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Богай С.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего СПК- СХА ( колхоз) « <данные изъяты>», конкурсным управляющим назначен Закарьян Д.П. ( л.д. 27-31).
Согласно Акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ СПК –СХА ( колхоз) «<данные изъяты>» именуемый в дальнейшем « Продавец» в лице конкурсного управляющего Закарьян Д.П., действующего на основании определения арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью « Россошьстройторг» в лице генерального директора Багомедов М.М., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем « Покупатель» с другой стороны, составили настоящий акт о том, что во исполнение условий договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец передал, а Покупатель принял имущество, в том числе телятник №, зерносклад № №, башня Рожновского, артскважина, расположенных в <адрес>, <адрес> ( л.д.25-26).
Согласно договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Россошьстройторг» в лице генерального директора Багомедов М.М., действующего на основании Устава именуемый в дальнейшем « Продавец» с одной стороны, и Шипилов С.И. именуемый в дальнейшем « Покупатель» с другой стороны заключили договоры купли – продажи, по которым Продавец продал, а Покупатель купил башню Рожновского и артскважину ( л.д.9,11) с заключением актов приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10,12).
Согласно копий договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО « Россошьстройторг» в лице генерального директора Багомедов М.М., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем « Продавец» с одной стороны, и Грикуров Анушаван Григорьевич, именуемый в дальнейшем « Покупатель» с другой стороны заключили договоры купли – продажи, по которым « Продавец» продал, а « Покупатель» купил зерносклад № № и телятник №, расположенные в <адрес> ( л.д.13-14, 16-17) с заключением актов приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.15,18).
Согласно копий договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шипилов С.И., именуемый в дальнейшем « Продавец» с одной стороны, и Грикуров Анушаван Григорьевич, именуемый в дальнейшем « Покупатель» с другой стороны, заключили договоры купли – продажи, по которым « Продавец» продал, а « Покупатель» купил башню Рожновского и артскважину, расположенные в <адрес> ( л.д.19-20,22-23) с заключением актов приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.21,24).
Согласно копий технической документации ( на сооружение) Башню Рожновского и артскважину под лит.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.47 – 51) и копий кадастровых паспортов от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.52 – 55) данные сооружения расположены в <адрес> <адрес>.
-2-
Согласно копии технического паспорта здания – телятник № под лит. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ данное здание расположено в <адрес> <адрес> ( л.д.56 – 64, 65-66).
Согласно копии технического паспорта здания – зерносклад №№ лит. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.67-74) и копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.75-76) данное здание расположено в <адрес> <адрес>.
В силу ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
Вышеуказанные договоры по форме и содержанию не противоречат требованиям закона, никем не оспорены, не отменены и недействительными не признаны.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд полагает возможным удовлетворить требования истца, поскольку спорные производственные помещения принадлежали СПК – СХА ( колхоз) « <данные изъяты>», конкурсным управляющим в период конкурсного производства в отношении производственного кооператива согласно акта приема – передачи во исполнение договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ были переданы объекты ООО «Россошьстройторг», в том числе спорные производственные помещения, которые в последствии ООО « Россошьстройторг» продал по договорам купли – продажи Шипилов С.И. и Грикурову А.Г., а затем Шипилов С.И. продал купленные объекты Грикурову А.Г., поэтому суд находит установленным, что у Грикурова А.Г. возникло право собственности на спорные производственные объекты.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Грикуровым Анушаваном Григорьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения на производственные помещения:
- телятник № общей площадью <данные изъяты> кв.м. лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> – <адрес> «а»;
- зерносклад № № лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>
- башня Рожновского лит. <данные изъяты> высота <данные изъяты> м и артскважина лит.<данные изъяты> глубиной <данные изъяты> м, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Воронежский областной суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна Судья С.Б. Овсянникова.