Дело № 2-218/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Хохольский 18 апреля 2011 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего Белоусова Е.А.
при секретаре Лещевой Н.И.
с участием представителя истца Саликовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаровой Н.Н. к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Азарова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 51,7 кв.м, с учетом проведенной реконструкции жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.Н.Н. – мать истца. На момент смерти Т.Н.Н. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с умершей проживали дочь Азарова Н.Н. и внук А.А.В. После смерти Т.Н.Н. открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Азарова Н.Н. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери. В последствии в результате упорядочения номерного хозяйства по вышеуказанному адресу номер квартиры был изменен с 6 на 2. Кроме того, данная квартира была реконструирована. В результате реконструкции произошло увеличение общей площади квартиры на 20, 1 кв.м, жилой площади на 12,3 кв.м.
В настоящее время истец Азарова Н.Н. вынуждена обратиться с заявлением в суд, так как в результате указанных изменений она не может оформить надлежащим образом право собственности на наследуемое имущество.
В судебном заседании представитель истца Саликова Т.С. поддерживает заявленные истцом требования.
Истец Азарова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик - представитель администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Право собственности Т.Н.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м. было зарегистрировано в Гремяченском сельском совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № администрации <адрес> (л.д.46).
В соответствии со справкой Гремяченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в результате упорядочения номерного хозяйства в <адрес> номер квартиры, принадлежащей Азаровой Н.Н. изменен с № на № (л.д.17).
Т.Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Гремяченской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Родственные отношения между умершей и Азаровой Н.Н. подтверждаются свидетельством о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о заключении брака (л.д.11, 12, 13).
Как следует из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Азарова Н.Н. действительно вступила в фактическое управление наследством после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Т.Н.Н., проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, а именно произвела ее похороны, произвела частичный ремонт дома, обработку земельного участка, распорядилась ее личными вещами. Все действия Азарова Н.Н. произвела до 6 месяцев со дня смерти Т.Н.Н. по адресу: <адрес> (л.д.16).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, Азарова Н.Н. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 436 кв.м, адрес объекта <адрес>, уч. 109/2, кадастровый номер: 36:31:0700019:167. Данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдано нотариусом С.О.В., ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1-599 (л.д. 33, 58).
Согласно технического паспорта на жилое помещение в <адрес> (ранее №) в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого являются Азарова Н.Н. и Т.Н.Н., общая площадь квартиры составляет 51,7 кв.м, в том числе жилая 25,3 кв.м. Увеличение общей площади на 20,1 кв.м и жилой на 12,3 кв.м произошло за счет реконструкции квартиры (л.д.21-23).
При реконструкции вышеуказанной квартиры (пристройка а, А1, а2 см. технический паспорт жилого помещения в <адрес>, в <адрес>, выполненный БТИ <адрес> РТИ ДД.ММ.ГГГГ) вносимые изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, что подтверждается сообщением муниципального учреждения «Архитектурно-проектное бюро» <адрес> (л.д.31).
В соответствии с постановлением администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенным на основании заявления Азаровой Н.Н. о сохранении жилого дома, жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м, жилой 25,3 кв.м в перестроенном состоянии в соответствии с планом филиала ГУП <адрес> «Воронежское областное управление технической инвентаризации» сохранен (л.д.30).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.59).
Судом установлено, что общая и жилая площадь спорной квартиры увеличились в связи с пристройкой и перепланировкой квартиры Т.Н.Н., в связи с чем истец Азарова Н.Н. не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.
Как предусмотрено ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собствености на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, согласно завещания или закона.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Азаровой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 51,7 кв.м в том числе жилой 25,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в 10-дневный срок со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через районный суд, вынесший данное решение.
Судья Е.А. Белоусов