Дело № 2-88/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Хохольский 2 февраля 2012 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Овсянниковой С.Б.,

при секретаре Чудиновой М.А.,

с участием истца Новичихиной О.А.,

ответчика – представителя администрации Хохольского городского поселения по доверенности Зирка Р.Ю.,

а также третьего лица Новичихина Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новичихиной Ольги Алексеевны к администрации Хохольского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Новичихина О.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на комнату № <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование иска Новичихина О.А. сослалась на то, что данная комната была предоставлена ее родному брату Новичихин Ю.А. по договору социального найма в 2011 году, в которой она проживает в качестве члена семьи брата, а фактически брат проживает в комнате с сентября 2002 года, а она с сентября 2011 года. В связи с тем, что брат Новичихин Ю.А. в приватизации комнаты отказался, то в настоящее время она имеет намерение оформить право собственности на указанную комнату надлежащим образом в свою собственность. Ответчик - администрация Хохольского городского поселения отказалась заключить с ней договор приватизации комнаты только по причине того, что не была произведена регистрация на данную комнату как на муниципальную собственность.

В судебном заседании истица Новичихина О.А. заявленные требования полностью поддержал.

Представитель администрации Хохольского городского поселения Зирка Р.Ю. с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо Новичихин Ю.А. с иском согласен, от приватизации отказался в пользу сестры Новичихиной О.А.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

По акту приемки-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Электрические сети» передал Хохольскому городскому поселению безвозмездно имущество, в том числе общежитие по <адрес>, р.<адрес>(л.д.21).

Согласно постановления администрации Хохольского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по <адрес>, р.<адрес> переведено из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд(л.д.22).

Согласно письма администрации Хохольского городского поселения, Новичихину Ю.А., Новичихиной О.А. отказано в приватизации комнаты № <адрес>, р.<адрес> в связи с тем, что комната не была зарегистрирована в Управлении ФРС по <адрес> администрацией Хохольского городского поселения (л.д.10).

Согласно справок ООО «УРЭП» и МУП «Тепловые сети», задолженностей за коммунальные услуги и за отопление за комнату № <адрес>, р.<адрес> не имеется (л.д.14, 15).

При разрешении вопроса о праве истца на приватизацию занимаемого жилого помещения суд учитывает, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 23 декабря 1992г.) переход государственных предприятий в иную форму собственности не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья; что гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции от 23 декабря 1992г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения; что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан правом приобрести эти помещения в общую собственность.

Доказательств того, что комната № в <адрес> в р.<адрес> на момент представления в пользование не относилась к государственному жилищному фонду, или являлась жилым помещением, не подлежащим приватизации, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес>, р.<адрес> за Новичихиной Ольгой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 2 февраля 2012 года.

Копия верна Судья С.Б. Овсянникова