Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ханты-Мансийск 23 июля 2010 года
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,
при секретаре Жуковской О.В.,
с участием:
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-1542/10 по иску Департамента муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд с иском к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования тем, что в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Ханты-Мансийск находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 36 950 квадратных метра, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ...
В соответствии со ст.72 ЗК РФ, положением о муниципальном земельном контроле, утвержденным постановлением главы города Ханты-Мансийска от Дата обезличена года Номер обезличен, межведомственной комиссией установлено, что ответчик установил на земельном участке объект временного проживания (балок), размеров 5 Х 6 метра и 2,5 Х 4 метра с пристроем 2 Х 3 метра без правоустанавливающих документов.
Собственник не давал согласия ответчику на установку на его земельном участке объекта временного проживания, не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования земельным участком, не предоставил ответчику земельный участок на каком-либо обязательственном или вещном праве.
Ответчик самовольно занял земельный участок и в настоящий момент пользуется и владеет им без каких-либо правоустанавливающих документов.
В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущества из чужого незаконного владения.
В связи с чем истец просит обязать ФИО3 освободить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 36 950 квадратных метра, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ... от незаконно установленного объекта временного проживания.
Представитель истца ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что действительно на указанном истцом земельном участке им установлен жилой балок, разрешение на установление балка ему дали в администрации города, при этом кто именно, сообщить не смог. Доказательств, подтверждающих законность установки жилого балка на земельном участке не имеет.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ ... находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: скверы; свалки; места складирования снега; офисы; конторы организаций различных форм собственности; гаражные сооружения, общая площадь 36 950 квадратных метра, адрес объекта: ... с кадастровым номером Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен
На основании акта обследования указанного земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, установлено, что на землях муниципальной собственности, предоставленных для обслуживания объектов муниципальной собственности, установлен объект временно проживания (балок) размером 5 Х 6 метров и 2,5 Х 4 метра (спаренный) с пристроем 2 Х 3 метра, принадлежащий ФИО3
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».
Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 28 ЗК РФ).
Права собственником земельных участков на использование земельных участков регламентированы ст.40 ЗК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что собственник земельного участка не давал согласия ответчику на установку на его земельном участке объекта временного проживания, не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования земельным участком, не предоставлял ответчику земельный участок на каком-либо праве.
Ответчик самовольно занял земельный участок, и в настоящий момент пользуется и владеет им без каких-либо правоустанавливающих документов, вследствие чего пользование и владения ответчиком земельным участком является незаконным.
В соответствии с ч.2 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с подпунктом 46 пункта 2.1. Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска в редакции, утвержденной решением Думы города Ханты-Мансийска от Дата обезличена года, Департамент осуществляет от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении муниципальным имуществом, в том числе жилищным фондом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).
В связи с изложенным исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска к ФИО3 об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации г.Ханты-Мансийска удовлетворить.
Обязать ФИО3 освободить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 36 950 квадратных метра, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ... от незаконно установленного объекта временного проживания.
Взыскать с ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 28 июля 2010 года.
Председательствующий федеральный судья: ______________ А.В. Воронцов