Решение (взыскание задолженности)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе:

председательствующий судья: Воронина С.Н.,

при секретаре: Тарасовой М.В.,

с участием представителя истца - ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1138/10 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью ФИО4 к ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании платы за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО3 является собственником изолированного жилого помещения, квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... Истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. На протяжении 20 месяцев ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением его обязанностей как собственника жилого помещения, на требования истца о погашении образовавшейся задолженности не реагирует. На момент подачи искового заявления общая задолженность ответчика за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. составила 103962 рублей 46 копеек, а именно, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения- 35056 рублей 41 копейка, задолженность по оплате за коммунальные услуги - 68906 рублей 05 копеек. Сумма пени за вышеуказанный период составила 17785 руб. 49 копеек. Общая сумма задолженности с учетом пени составляет 121747 рублей 95 копеек. Истец просит взыскать с ответчика существующую задолженность по плате, а также расходы ситца по оплате госпошлины в размере 3634 рубля 96 копеек.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что истец не уплачивает денежные средства за потребляемые услуги. Расчеты по сумме задолженности ответчиком не оспариваются. Имеются все основания для взыскания с ответчика денежных средств.

Ответчик, извещенный о дне и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки судом не установлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело, в силу ст.167 и ст233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, рассмотрев в совокупности письменные материалы дела и доказательства, суд находит основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Так, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников жилых помещений от Дата обезличенаг., истец является управляющей компанией многоквартирного дома Номер обезличен по ... в ....

Исходя из представленной ответчиком выписки из лицевого счета истца, зарегистрированного и проживающего по адресу: ..., ..., ... ..., за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., за последним образовалась сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 103962 рубля 46 копеек, а именно, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения - 35056 рублей 41 копейка, задолженность по оплате за коммунальные услуги - 68906 рублей 05 копеек. Сумма пени за вышеуказанный период составила 17785 руб. 49 копеек, что также подтверждено расчетом. Общая сумма задолженности с учетом пени составляет 121747 рублей 95 копеек.

Материалами дела подтверждено, что Дата обезличена г. истцом была направлена письменная претензия ответчику, которая содержала предложение о погашении задолженности, однако, истец существующую задолженность по коммунальным платежам не погасил.

Суд считает обоснованными доводы истца о том, что согласно подпункту «з» п.52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за услуги, потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст.30 ЖК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст.56 и ст.57 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлены свои возражения по существу заявленных исковых требований, а также не оспорены расчеты истца.

При наличии указанного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере: 103962 рубля 46 копеек, в счет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также оплате за коммунальные услуги; 17785 рублей 49 копеек, в счет оплаты пени за невнесение в срок платы.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3634,96 рубля (платежное поручение Номер обезличен от Дата обезличенаг.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст.233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ФИО5 о взыскании с ФИО3 платы за коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ФИО6 денежную сумму в размере 125382 рубля 91 копейка, в том числе: 121747,95 рублей, в счет существующей задолженности; 3634,96 рубля, в счет оплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2010 года.

Судья Ханты-Мансийского районного суда

ХМАО-Югры п/п С.Н. Воронин