РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ханты-Мансийск 12 июля 2010 года
Ханты-Мансийский районный суд в составе
председательствующий судья Голубевой О.Ф.,
при секретаре: Басировой О.П.,
с участием истца ФИО4, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1258/09 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, третье лицо ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
ФИО4 обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что в 1985 году связи с трудовыми отношениями я получил от аэропорта двухкомнатную квартиру общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... В 1988 году истцу выдан ордер на указанную квартиру. С Дата обезличена года в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 (жена), ФИО2 (дочь). Дата обезличена года брак между истцом и ответчицей расторгнут, после чего ответчица выехала из жилого помещения. Дата обезличена года между истцом и Департаментом муниципальной собственности администрации ... заключен договор приватизации на предоставленную квартиру. Указывая, что ответчица в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, выехала на другое место жительства, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., ....
Ответчица в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, судебная повестка возвращена в суд с отметкой о непроживании истицы по указанному адресу. С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчицы с участием представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО5, действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при указанной явке.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно иска.
Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, считая их обоснованными.
Суд, заслушав доводы истца, мнение третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в Дата обезличена году истцу в связи с трудовыми отношениями предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ....
С Дата обезличена году истцу выдан ордер на указанную квартиру. С Дата обезличена года в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 (жена), ФИО2 (дочь).
На основании договора приватизации жилого дома (квартиры) Номер обезличен от Дата обезличена года заключенного между ФИО4 и Департаментом муниципальной собственности администрации ..., в собственность истца перешло жилое помещение - квартира Номер обезличен общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: ..., ... ....
Право собственности ФИО4 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство серии Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от Дата обезличена года усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 (собственник), ФИО3 (жена), ФИО2 (дочь).
Истец просит суд признать истицу утратившей право пользования жилым помещением, ссылается на факт непроживания ответчицы в спорной квартире с 2000 года. Истец указывает, что ФИО3 выехала добровольно, со своей стороны истец не препятствовал ответчице в проживании. Из свидетельства о расторжении брака серии Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут Дата обезличена года.
В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом положений ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", если правоотношения носят длящийся характер, то правила ч. 4 ст. 31 ЖК РФ подлежат применению и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие ЖК РФ.
При этом, в силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Дата обезличена года ответчик приватизировал квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме по адресу: ..., ... ....
Истец в судебном заседании не представил доказательств того, что до приватизации жилого помещения Дата обезличена года ФИО3 была в установленном порядке признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из изложенных норм, при приватизации истцом жилого помещения ответчица дала свое согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что не позволяет признать её утратившей право пользования квартирой Номер обезличен ... по ... ..., на что ссылается истец в ходе судебного заседания.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска и признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой ФИО4 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковое заявление ФИО4 к ФИО3, третье лицо ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом 19 июля 2010 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда О.Ф. Голубева