Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ханты-Мансийск 17 мая 2010 года
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,
при секретаре Елизарьевой Е.Н.,
с участием:
представителя ответчика ФИО5о. - адвоката ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1036/10 по иску ФИО3 к ФИО5 Ариф оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с заявлением к ФИО5о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что к ней обратился гражданин ФИО5о. с просьбой о регистрации по месту жительства, что за оказание данной услуги ответчик обещал привезти дров на зиму, а также оказывать материальную поддержку, но после оформления документов на регистрацию по месту жительства ФИО5о. он к ней больше не приходил, дров не привез.
Со времени регистрации по месту жительства с Дата обезличена года ФИО5о. фактически не проживает, место его нахождение неизвестно, членом семьи не является.
В связи с чем истец просит признать ФИО5о. утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО5о. в судебное заседание не явился, по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно, в связи с чем суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлёк к участию представителя ответчиков - адвоката ФИО2
Суд, выслушав представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу ... ... ..., что подтверждается соответствующим договором л.д.6).
Согласно выписки из похозяйственной книги о перенумерации и перепланировки объекта была произведена перенумерация с адреса ... ..., на адрес ... ... ... л.д.8).
Как следует, из справки от Дата обезличена года ФИО5о. зарегистрирован по адресу ... ... ... с Дата обезличена года л.д.7).
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор.
Как следует из искового заявления, ФИО5о. был лишь зарегистрирован у в доме ФИО3, членом семьи не является.
Согласно справки Номер обезличен выданной ... ... ... ФИО5 оглы коммунальными услугами не пользуется, задолженности по коммунальным услугам не имеет л.д.9).
По сведениям УУМ МОВД ... ФИО4 ФИО5о. ни когда не проживал и не проживает по адресу ... ... ... л.д.10).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем виде. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Как установлено в судебном заседании, обязанности нанимателя ответчик не выполняет.
Таким образом, исковые требования ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО5о. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.56,197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО5о. удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО7 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Ханты-Мансийский районный суд.
Председательствующий федеральный судья _______________ А.В. Воронцов