Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> 1 июня 2010 года
Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи: Клименко Г.А.,
при секретаре: Нечаевой Т.А.,
с участием: представителя истицы: ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1216/10 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту муниципальной собственности <адрес> о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес> включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умела мать истца ФИО2 По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истцу наследодатель завещал истцу все свое имущество, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство. В состав наследства вошли земельный участок, расположенный в <адрес>, а также жилой дом, расположенный по указанному адресу. Кроме того, ФИО2 при жизни получила разрешение на строительство жилого дома с офисными помещениями и гаражами на принадлежащем на праве собственности земельном участке. После этого был возведен жилой дом, произведена инвентаризационная оценка объекта. Право собственности зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о включении в состав наследственного имущества незавершенный строительством объект, в чем ему было отказано, так как имущество в установленном порядке не зарегистрировано. Просит суд признать на ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 397, 8 кв.м..
Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, истец указал, что его интересы представляет ФИО4
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточнил заявленные требования, просит суд включить жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 397, 8 кв.м.., в наследственную массу, признать за ней право собственности на наследуемое имущество. Дал пояснения согласно иска.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав, письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, согласно которому ФИО5 завещала истцу ФИО1 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которым за ФИО1 признано право на земельный участок, площадью 1 491, 8 кв.м., по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью 55,0 кв.м., жилой 46, 3 кв.м., расположенный в <адрес>.
Как пояснил представитель истца, при жизни наследодатель возвел на земельном участке жилой дом, однако зарегистрировать право собственности не успел.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано обратное, что наследник принят наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию города с заявлением о разрешении строительства жилого дома с офисными помещениями.
Постановлением Мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство жилого одноквартирного дома с офисными помещением и гаражами в капитальном исполнении на принадлежащем на праве собственности земельном участке, общей площадью 1491, 8 кв.м., по адресу: <адрес>, за счет сноса старого жилого дома.
Указанный дом фактически возмещен, что подтверждается техническим паспортом, составленным на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект индивидуального жилищного представляет собой трехэтажный жилой дом, общей площадью 397,8 кв.м., жилой - 266,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Действия истицы по обращению в ФГУП «Ростехинвентаризация» <данные изъяты> с целью составления Технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства свидетельствуют о ее желании в последующем зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке,
ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Истец лишен возможности реализовать свое право на наследство по завещанию, после смерти ФИО2, ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственника наследодателя на жилой дом.
Учитывая, что ФИО2 при жизни при жизни свою волю, подав заявление в ФГУП «Ростехинвентаризация» <данные изъяты> и полусив технический паспорт жилого дома с целью дальнейшей регистрации права, ФИО6, вопрос о включении данного участка в наследственную массу решается исходя из практики в области приватизации жилья, согласно которой считается, что умерший выразил свою волю на получение имущества в собственность, отказать в оформлении которой ему были не вправе.
Таким образом, указанный жилой дом входит в наследственную массу наследодателя ФИО2
Согласно ч. 1 ст. 1116 к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследователя и родившиеся живыми после открытия наследства.
При жизни ФИО2 оформила завещание, распорядившись всем ее имуществом в пользу истица. Иных лиц, претендующих на наследство не установлено.
Истец в настоящее время истец фактически вступил во владение наследственным имуществом и принял меры к его сохранности, производит необходимые платежи.
В этой связи суд полагает, что необходимым признать за истцом право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>.
Руководствуюсь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту муниципальной собственности <адрес> о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 417 кв.м., жилой площадью 159, 6 кв.м., кадастровый номер №, инвентаризационный номер №, в наследственную массу наследодательницы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на наследуемое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: : <адрес>, общей площадью 417 кв.м., жилой площадью 159, 6 кв.м., кадастровый номер №, инвентаризационный номер №
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда будет оглашено сторонам 08 июня 2010 года в 16 час.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда Г.А. <данные изъяты>