РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ханты-Мансийск 12 июля 2010 года
Ханты-Мансийский районный суд в составе
председательствующий судья Голубевой О.Ф.,
при секретаре Басировой О.П.,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1530/10 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 части <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году истица по просьбе ответчиков зарегистрировала их по указанному адресу, в целях трудоустройства. Ответчики в жилом помещении не проживали. Истец самостоятельно производит оплату коммунальных платежей, осуществляет ремонт жилого помещения, регистрация ответчиков по месту жительства препятствует истице в осуществлении её жилищных прав. Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>А по <адрес>.
Ответчики в суд не явились, по последнему известному месту жительства не проживают. С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело, назначив ответчикам адвоката-представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно иска.
Законный представитель третье лицо несовершеннолетней ФИО5, являющейся сособственником жилого помещения, ФИО6 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское ело при указанной явке.
Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве на 2 -комнатную <адрес> общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м., расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора приватизации жилого дома (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником оставшейся 1/2 доли в праве на жилое помещение является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленной справки с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> по <адрес> зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО5 (собственник), ФИО2 (знакомый), ФИО3 (знакомая), ФИО7 (муж).
Истец ссылается на факт непроживания ответчиков ФИО2, ФИО3 в спорной квартире, указывает, что ответчики имеют другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг не производят. Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании.
Так, из справки участкового уполномоченного МОВД <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ФИО3 в <адрес> по <адрес> в <адрес> не проживают.
Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО7
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт регистрации ответчиков по месту жительства не позволяет истице в полной мере реализовывать свои жилищные права.
В силу положений ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не существует.
Законный представитель третьего лица ФИО5 собственника 1/2 <адрес> по <адрес>, против удовлетворения требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не возражала.
При таких обстоятельствах, суд находит основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, по месту регистрации, принадлежащем на праве собственности истице.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решении изготовлено судом 19 июля 2010 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда О.Ф. Голубева