Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г.Ханты-Мансийск 28 июля 2010года
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующий судья: Воронин С.Н.,
при секретаре: Кривошеевой М.А.,
с участием истцов, представителей ответчиков, действующих на основании доверенностей,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-мансийского районного суда гражданское дело №2-1625/10 по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации <адрес> и Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что на протяжении длительного времени они проживают в жилом помещении - <адрес> в <адрес>, ранее, до перенумерации, адрес дома был №. При этом, истец - ФИО1 проживает в квартире со дня своего рождения - ДД.ММ.ГГГГ год, а истец - ФИО4 стал проживать фактически со дня регистрации брака - ДД.ММ.ГГГГ год. Данное жилое помещение не имеет собственника, что препятствует истцам воспользоваться правом на приватизацию жилья. Истцы просят передать квартиру им в собственность на основании приобретательной давности, т.к. иным способом не могут оформить жилье в свою собственность.
В судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения по существу иска, а также указав, что они открыто и законно владеют квартирой на протяжении более 15 лет, которая не имеет собственника. Делают в квартире ремонт, оплачивают коммунальные услуги, т.е. содержат имущество в надлежащем виде.
Представители ответчиков - Администрация <адрес> и Департамент муниципальной собственности администрации <адрес>, в судебном заседании указали, что они не оспаривают требований истцов. Указанная квартира в Реестре муниципальной собственности не значится, собственник не известен.
Выслушав доводы сторон, изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к выводам, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, истцы проживают в жилом помещении - трехкомнатная <адрес>, расположенная в жилом доме по <адрес> в <адрес>.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истца - ФИО1 был оформлен ордер №, на основании постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, с правом вселения в трехкомнатную <адрес>, расположенную в жилом доме по <адрес> в <адрес>. В ордер вписан второй истец - ФИО2 (муж).
В приложении к постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордеров на получение жилой площади» указано, что ФИО1 прописана в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
По сведениям Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о принадлежности жилого помещения № в жилом доме по <адрес> муниципальной собственности отсутствуют.
Материалами дела подтверждено, истцы - ФИО2 и ФИО1 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения Ханты-Мансийского районного суда от 30 ноября 2009 года, установлен факт проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории <адрес> со дня своего рождения.
По сведениям Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, истцы не имеют в собственности жилых помещений.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение - трехкомнатная <адрес>, расположенная в <адрес>, не имеет в настоящее время собственника.
Обстоятельства, установленные в судебном заседании, свидетельствуют, что истцы, совместно и фактически с ДД.ММ.ГГГГ года владеют и пользуются жилым помещением - квартирой №, расположенным в жилом <адрес> в <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом, т.е. более 15 лет.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Суд приходит к выводам, что истцы пробрели право собственности на жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, в равных долях (с учетом заявленных требований и доводов истцов) в силу приобретательной давности.
Согласно статей 17и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать в равных долях (по 1/2 за каждым) право собственности за гражданкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за гражданином ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, жилое помещение - <адрес>, общей площадью 70,0 кв.м., находящееся в жилом <адрес>, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в суд Ханты-мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Мотивированное решение суда изготовлено 02 августа 2010 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда
ХМАО-Югры п/п С.Н. Воронин
Копия верна.
Судья С.Н. Воронин