решение (о признании не приобретшим право пользования жилым помещением)

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

Тюменской области 13 сентября 2010 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при секретаре Нечаевой А.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО5, предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-мансийского районного суда гражданское дело № 2-1767/10 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым требованием к ответчику, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования истицы мотивированы тем, что в <адрес> прописан ответчик. С момента регистрации и по сегодняшний день в указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал и был зарегистрирован по этому адресу с целью трудоустройства. Изменение места жительства осуществлено ответчиком добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. В июле ДД.ММ.ГГГГ года ответчик был выписан на основании судебного решения. Ответчик не пользовался жилым помещением без уважительных причин. Об этом свидетельствует его постоянное отсутствие и не оплата коммунальных услуг ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик опять прописался в вышеуказанном жилом помещении.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в суд возвращался конверт с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Согласно справке старшего УУМ МОВД <данные изъяты>» ФИО4 вхд.№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает.

Суд с учетом положений ст.119, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика.

Истица в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полнм объеме, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенная судом на основании ст.50 ГПК РФ, просит в удовлетворении иска отказать.

Заслушав истицу, представителя ответчика, изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира №, <адрес> в <адрес> находится в собственности истицы (свидетельство о регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (знакомый).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается на то, что ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал там. Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании.

В настоящее время в <адрес> проживает ФИО1 - наниматель, что подтверждается актом обследования жилищно - бытовых условий квартиросъемщиков от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой старшего участкового - уполномоченного МОВД «<данные изъяты>».

Из объяснения свидетелей ФИО6 и ФИО8 следует, что в настоящее время истица проживает одна, ответчик никогда не проживал в квартире истицы.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства продают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно - строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жило помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Из положений ст.69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма, они имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением на равных правах с нанимателем обусловлено вселением, фактическим проживанием в качестве члена семьи нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей на равнее с нанимателем (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).

ФИО2 не был вселен в спорное жилое помещение, совместного хозяйства с нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения не вел, бремя содержания имущества лежит на истце, существование каких - либо договорных отношений по поводу спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не установлено, в этой связи право пользования жилым помещением не приобрел, регистрация такого права не дает.

В силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра Тюменской области в течение 10 дней через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.А. Литвинова

Копия верна

Судья: А.А. Литвинова