Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ханты-Мансийск 7 сентября 2010 года
Тюменская область
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,
при секретаре Горленко Е.С.,
с участием представителя истцов адвоката ФИО6, предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката ФИО7, предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1782/10 по исковому заявлению ФИО4, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к ответчику с требованием о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав свое требование тем, что они являются собственниками указанной квартиры. Ответчик никогда в квартире не проживала, не вселялась.
В судебном заседании представитель истцов ФИО6 на исковом требовании настаивает, суду пояснила, что ответчик являлась матерью умершего ФИО2, зарегистрирована в квартире формально, никаких договорных обязательств между ними не существует.
Ответчик в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, справкой УУМ МОВД «<данные изъяты>» ФИО8
Суд с учетом положений ст.ст.119, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель ответчика ФИО7, назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, возразив против удовлетворения иска, просит в удовлетворении иска отказать.
Заслушав представителей сторон, опросив свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, о чем представлены свидетельства о регистрации права собственности серии <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире на постоянной основе, что подтверждается соответствующей справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы, их представитель ссылаются на то, что ответчик в жилое помещение не вселялась, не проживала в ней, совместного хозяйства с ответчиком не ведут, договорных отношений между сторонами не существует.
Согласно ч. 2 ст. 30 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Возникновение права пользования жилым помещением наравне с собственником обусловлено вселением на основании договора, фактическим проживанием в качестве члена нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей наравне с собственником (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).
Согласно сведениям, содержащимся в справке с места жительства, ответчик являлась свекровью ФИО4 Опрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО9, ФИО10 показали, что ФИО3 в <адрес> не вселялась, никогда в ней не проживала.
В силу ст.56 ГПК РФ доказательств о том, что ответчик была вселена на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, проживала в нем в качестве члена семьи, суду не предоставлено.
Таким образом, ответчик ФИО3 не была вселен в спорное жилое помещение, совместного хозяйства с собственниками и членами их семьи не вела, бремя содержания имущества лежит на истцах, существование каких - либо договорных отношений по поводу спорного жилого помещения между истцами и ответчиками не установлено, в этой связи право пользования жилым помещением не приобрела.
При этом сам по себе факт регистрации в спорной квартире, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при наличии установленных судом обстоятельств не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи, возникновении договорных отношений. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.
Порядок регистрации граждан по месту жительства определен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года.
Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. 16, 31 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому адресу.
Подпунктом «е, ж» п.31 Правил основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признания утратившим право пользования жилым помещением, смерть, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация граждан по месту жительства и снятие с регистрационного учета в случае его изменения носит заявительный характер.
Правилами предусмотрено снятие с регистрационного учета, в том числе, и по решению суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое требование ФИО4, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда А.А. Литвинова
копия верна:
судья А.А.Литвинова