РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ханты-Мансийск
Тюменской области 2 сентября 2010 года
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,
при секретаре Горленко Е.С.,
с участием представителя ответчика СОК «<данные изъяты> ФИО8, действующего на основании протокола № об избрании председателем СОК «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1786/10 по иску ФИО1 к СОК «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СОК «<данные изъяты> участок №, общей площадью 600, 0 кв.м,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым требованием к ответчику о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, СОК «<данные изъяты> участок №, общей площадью 600,0 кв.м.
Требование истца мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу, как члену СОК «<данные изъяты>» был выделен земельный участок № в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец решила приватизировать данный земельный участок, руководствуясь тем, что земельный участок был выделен СОК «<данные изъяты>» на основании Постановления Администрации <адрес> об отводе земельного участка и Постановления Администрации <адрес> о закреплении земельных участков. Председатель СОК «<данные изъяты>» не предоставляет необходимые документы по описанию местоположения земельного участка, соответствует фактически используемого гражданином.
Истица, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась. Предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившегося истца.
Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок был выделен истице в ДД.ММ.ГГГГ году в собственность, ею оплачены взносы. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ году владелец земельного участка № ФИО3 начал обращаться во всевозможные инстанции с жалобами о подтоплении его земельного участка. В этой связи в ДД.ММ.ГГГГ году было принято решение об отмене решения о предоставлении земельного участка истцу.
Заслушав представителя ответчика, опросив свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО7, изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).
Из материалов дела следует, что согласно выписки из протокола № профсоюзного сотрудников СПТУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был создан садово - дачный кооператив под названием «<данные изъяты>» и было избрано правление данного кооператива.
Государственным актом на право собственности на земли, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № на основании Постановлений Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, садово - огородному товариществу «<данные изъяты>» в коллективно - долевую собственность было предоставлено 16,2 гектаров земель для целей садоводства и огородничества в соответствии с чертежом границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании Садово - огородного товарищества «<данные изъяты>
Согласно выписки из протоколов № от ДД.ММ.ГГГГ, № и № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления СОК «<данные изъяты>», усматривается, что земельный участок № в СОК «<данные изъяты>» был первоначально выделен истице в частную собственность.
Истица была принята в члены СОК «<данные изъяты> и ей был выделен земельный участок № с правом оформления права собственности на данный земельный участок, что также подтверждается содержащейся в материалах дела справкой от председателя СОК «<данные изъяты>
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.1 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Пунктом 4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту Закон № 66-ФЗ) предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона либо создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии со ст.12 Закона № 66 - ФЗ при зонировании территории определяются зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков.
В схемах зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений должны содержаться сведения о местах нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков, разрешенном использовании земельных участков, а также сведения о правах, на которых земельные участки в конкретной зоне допускается предоставлять гражданам.
Указанная схема служит основой для определения объемов строительства подъездных автомобильных дорог, объектов электроснабжения, связи, а также для развития общественного транспорта, торговли, медицинского и бытового обслуживания населения.
Заказчиками схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений выступают органы местного самоуправления.
Так, согласно чертежа границ земельного участка, находящегося в собственности СОК «<данные изъяты>», утвержденного Комитетом по реформе и земельным ресурсам, установлены границы земельного участка № для предоставления гражданам.
Согласно землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «<данные изъяты>», площадь предоставленного истице земельного участка истицы составляет 600,0 кв.м.
Свидетели ФИО6, ФИО5, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что земельный участок №, площадью 600,0 кв.м. в СОК «Урожай» был предоставлен истице в ДД.ММ.ГГГГ года для оформления в собственность. После чего истица произвела вырубку леса и кустарников на данном участке, произвела отсыпку на земельном участке.
Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством ч.2 ст.47 Закона № 66-ФЗ).
Со стороны ответчика не приведено доводов, в силу ст.56 ГПК РФ доказательств совершения истицей умышленных или систематических нарушений, предусмотренных земельных законодательством.
Таким образом, требование истицы о признании права собственности на земельный участок № в СОК «<данные изъяты>» является законным и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО1 к СОК «<данные изъяты>» удовлетворить.
Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 600, 0 кв.м.
Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 600, 0 кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 7 сентября 2010 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда А.А.Литвинова
копия верна:
судья А.А.Литвинова