РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ханты-Мансийск 09 июля 2010 года
Ханты-Мансийский районный суд ХМАО-Югры Тюменской области в составе :
председательствующего судьи Клименко Г.А.
при секретаре: Нечаевой Т.А.
с участием : истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2 - 1272/10 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, свои требования истица мотивировала тем, что она проживает c членами семьи по адресу, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчики. Факт регистрации их по месту жительства в спорной квартире стал возможен в результате халатных или иных виновных действий работников муниципального учреждения ЖКУ. Фактически ответчики по указанному адресу не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, вещей ответчиков в квартире нет. Регистрация ответчиков препятствует истице в осуществлении её жилищных прав. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики извещались по последнему, известному суду месту жительства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представителя ответчика - ФИО9
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно иска.
Представитель ответчиков просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
Суд, выслушав истицу, считает, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Истица ФИО1 проживает в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя указаны : ФИО10- сын нанимателя, ФИО11- жена сына нанимателя ; ФИО12- внучка нанимателя; ФИО13- сын нанимателя, ФИО14- жена сына нанимателя ; ФИО15- дочь нанимателя ; ФИО16- внук нанимателя.
В указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО1- наниматель, ФИО10- сын нанимателя, ФИО11- сноха ; ФИО12- внучка нанимателя ; ФИО15- дочь нанимателя ; ФИО16- внук нанимателя, ответчики по делу - знакомые, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица ссылается на то, что ответчики в жилое помещение не вселялись и не проживали там.
Данный факт нашел подтверждение в судебном заседании.
Так, факт регистрации ответчиков в спорной квартире стал возможен в результате халатных или иных виновных действий работников муниципального учреждения Жилищно-коммунальное управление.
Свидетель ФИО17 суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО1 Жилой дом 2-х подъездный, все соседи знают друг друга в лицо. ФИО2 никогда не вселялись и не проживали в квартире ФИО1.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно - строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает с возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Из положений ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма, они имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением на равнее в нанимателем обусловлено вселением, фактическим проживанием в качестве члена семьи нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей на равнее с нанимателем (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).
Ответчики не были вселены в спорное жилое помещение, совместного хозяйства с нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения не вели, бремя содержания имущества лежит на истице, существование каких-либо договорных отношений по поводу спорного жилого помещения между истицей и ответчиками не установлено, в этой связи право пользования жилым помещением не приобрели, регистрация такого права не дает.
Факт регистрации сам по себе не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, по месту регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5 не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда Г.А.Клименко.